低于底价$44万买排屋 悉尼华裔夫妇趁市场冷却适时出手“捡漏”！

【今日澳洲6月25日讯】周六，悉尼房产拍卖的清空率依然没有突破70%，已经连续3周低于70%，Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson表示，悉尼现在正处于2015年底以来的最低点，但表示这是季节性原因。他说：“以前表现出色的地区出现急剧下跌，导致了整个市场的下跌。”

据Domain网站报道，周六，一对年轻夫妇以低于储备价的价格“斩获”了一套位于Erskineville的房产，正是由于市场的冷却，这对夫妇看准时机，出手购买，结束了长达两年的房产搜索。由于早前疯狂的价格，他们已经错失了好几套心仪的房产。

Kendrick Tan和Cara-Jayne Beh购买的这套修缮后的排屋，包括两间卧室和一个卫生间，位于Ashmore Street 21号，中介Duncan Gordon和Horne Newtown说服他们在最终出价上多加了5000澳元，最后他们花费111.5万澳元购下了这处房产。

拍卖师Tom Panos落槌以后，这对夫妇相互拥抱，长长地舒了一口气，终于买到房子，不需要再继续四处看房了。Beh说：“过去六个月，我们已经锁定在Erskineville，之前主要锁定在Chippendale。如果我们没有买到这处房产的话，我会哭的。”

这两人都是在市区工作的专业人士，30岁的Beh是一名品牌经理，32岁的Tan是一名管理顾问，之前他们在Drummoyne租房居住，他们表示，在铁路线附近购买房产对他们来说很重要。Tan说：“靠近火车站对我们来说很重要。”

（图片来源：Domain）

该房产离繁忙的建筑开发区域仅两条街，但Tan表示，可能会有潜在的未来设施，如咖啡馆和超级市场等，由此带来了发展的可能性。Beh补充说：“我们原来住在South Dowling Street，所以噪音不是问题。” 

拍卖的结果低于卖家预期，这暗示着悉尼房产拍卖市场的改变。卖家的储备价为155万澳元，但是主人也接受“现实”，对最终的结果表示满意。

（Vanessa）