中国交建澳洲公司中标悉尼北部10亿澳元商业园区

中国交通建设集团（中国交建，601800.SH,1800.HK）澳洲子公司约翰·霍兰德成功中标，将负责在新州悉尼北部郊区麦格里公园Waterloo大道建设开发大型商业区，公司向着成为全澳领先商业、住宅地产及都市改造项目开发商的目标再进一步。

图片来源：John Holland

中国交通建设集团（中国交建，601800.SH,1800.HK）澳洲子公司约翰·霍兰德成功中标，将负责在新州悉尼北部郊区麦格里公园Waterloo大道建设开发大型商业区，公司向着成为全澳领先商业、住宅地产及都市改造项目开发商的目标再进一步。

悉尼北郊崛起11万平米商业园区

根据约翰·霍兰德16日公告，此次中标的开发地块面积3.2公顷，将分五期开发，项目建成后的办公场所总面积达117,000平方米。项目初期于2019年完成，相关的25,000平米楼宇设施已获新州政府地产部预先承租。

约翰·霍兰德总裁Joe Barr表示，此次承建的商业地产项目价值在10亿澳元以上，昭示公司的运营重心由工程与建筑承包向综合性的基础设施及地产开发业务的转移。“我们已经在布里斯班与阿德莱德参与了合资开发项目，并专注于全国范围内的各种机遇”。

澳洲地产市场正迎来新一轮繁荣期，以悉尼、墨尔本为代表的一线城市房价上升猛烈，连年保持双位数上涨，商业写字楼物业估值也强劲攀升，吸引了来自海外尤其是亚洲的大量资金。

中国开发商入澳渐成势头，包括绿地、保利、碧桂园等知名房企均有项目落地。其它行业公司也在力争进入地产市场。本周有消息称，同为建筑工程领域的福建建工集团国际业务平台武夷实业（中国武夷，000797.SZ）关联实体将在悉尼海德公园附近进行综合地产项目开发。

公开资料显示，约翰·霍兰德公司（John Holland）是澳大利亚第三大建筑工程公司，有65年历史，为澳大利亚领先的工程承包商，并同时持有铁路运营和铁路基建管理执照的公司。公司于2015年五月归入中国交通建设股份有限公司麾下。

中国交建是全球知名的工程承包商与基础设施综合投资商。中国交建方面曾介绍，收购澳洲公司，有助于提升中国交建在城市综合开发运营等方面的综合实力，为中国交建开拓全球市场尤其是发达国家市场创造良机。

中国交建澳洲平台开拓地产业务

ACB News《澳华财经在线》报道，据了解，约翰·霍兰德中标地块位于悉尼第二大商业区腹地，靠近即将升级的麦格理公园悉尼城铁站。“我们期待与新州地产部及莱德市政府协作，充分挖掘地块的开发潜力，提高交通便利性，在麦格理公园打造出适于工作、游览与生活的社区”。

麦格理公园商业园项目预计于今年底启动，将在开发期间创造4千个工作岗位，未来的办公楼群可同时容纳2,500人工作，这将巩固麦格理公园作为悉尼关键就业枢纽的地位。据澳相关媒体，此次合同金额为1.7亿澳元（约合人民币9亿元），至此约翰·霍兰德手中开发项目已有五个。

约翰·霍兰德正成为中国交建践行“走出去”战略的标杆性业务平台。2016年报中，中国交建在市场策略部分关于海外工程的表述中提到，公司加快海外优先战略引领，开启了海外优先发展的新征程。

“将强化专业公司的履约能力，增强驻外机构的属地能力，优化海外区域布局，提高以澳洲John Holland公司为代表的专业平台公司贡献能力。”

中国交建的海外业务呈现强势发展。据8月16日公布的第二季度经营数据报告，2017上半年，集团新签合同金额为人民币4,312.40亿元，同比增51.95%。来自于海外地区的新签合同额为人民币1,402.52亿元，占到总体的32.52%。从业务分类看，基建建设业务中海外工程82个，同比增59.39%。

澳华财经在线先前报道，六月下旬，约翰·霍兰德携手建筑工程集团CIMIC成功中标，获得新州政府颁发合同，将动工修建悉尼港底部的双子铁路隧道，合同总价值28亿澳元。