中国投资者“光买不住”恶化住房危机？澳媒“威胁论”被华媒啪啪打脸...

【今日澳洲8月23日讯】瑞银（UBS）对中国大陆投资者的调查表明，近一半中国买家在澳洲买的房子都没有“物尽其用”。

（图片来源：《时代报》）

据《时代报》报道，瑞银对中国大陆投资者的调查表明，有近1/4的中国买家“光买不住”；另外1/4的买家将澳洲的房产作为“临时居住点”。因此，中国买家在澳大利亚近一半的房产都没有物尽其用。

（图片来源：《时代报》）

澳大利亚统计局的数据表明，自2012年以来，澳洲主要城市的房价升高了近44%。在此过程中，海外投资者“功不可没”。有近63%的中国买家将“在海外置房”作为一种投资手段，其中有2/3选择将其名下的住房出租。在上一财年中，中国买家在澳大利亚的投资额高居海外投资者的榜首。因此，《时代报》认为，我们有理由相信，一旦中国买家真的退出澳洲房市，无论是住房市场还是租房市场可能会更加崩溃！

（图片来源：《时代报》）

但是根据Domain的报道，中国国际房产网站局外网（Juwai）的澳大利亚负责人Jane Lu却表示，“完全没有证据能证明中国买家对澳洲房地产市场有着如此巨大的影响”。在她看来，并不是所有的中国买家都很富有，并且很少有中国买家能拒绝租金的诱惑。换句话说，中国买家不会放弃任何一个机会让“钱生钱”。

（图片来源：网络）

Jane还表示，相比较中国买家在悉尼和墨尔本的空置房，澳大利亚人在Ballina和Byron Bay空置的房屋更多！中国人爱在澳洲买房的确是事实，但是中国人爱在全世界买房！

（图片来源：Domain）

从上图可以看出，中国人在新加坡购入的房产要远比在悉尼和墨尔本购入的多。那么，中国买家在澳洲房地产市场的“威胁论”究竟能不能站稳脚跟？

（Rita）