柯民思议员：“Hurstville这个楼盘的开发，简直太荒诞了”

新州议会收到社区反映，Hurstville的众多高层公寓开发被批准，然而没有配套的新公园、或给学校提供必要的支持，并对公共交通造成巨大的压力。

（图为East Quarter第三期项目面朝Kempt Field的艺术效果图）

高嘉华州议员柯民思（Chris MinnsMP）宣称“看在上帝的面上，请为Hurstville 留一些绿地空间吧。”

“如果新的市区范围满布着各式建筑岩层和丑陋的喷泉，我会感到异常愤怒，请在我们城镇中心公园的地面种上（该死的）野牛草吧。”

柯民思议员说，EastQuarter第三期项目556套公寓简直就是个荒诞的例子。

 “（然而）如果我们认为Hurstville已经住满人了，那我们还什么都没有看到呢”他说。

“我计算了一下其他九个重大开发申请，在接下来的12个月内，这些开发将使得我们地区再新涌入成千上万的人口。”

柯民思议员认为Hurstville“正在努力竞争获得西方世界最差公共规划奖。”

（图为East Quarter第三期项目的艺术效果图）

规划部门和那些被委托处理开发申请（DA）的人士“严重地让圣乔治社区感到失望”，他说。

 “在很多情况下，他们正在创建一个高层建筑的地狱，严重地淘空了社区对于合理开发的支持、对政府管理的信心，甚至对于移民政策的支持。”

“我见过世界各地很多非常成功的开发项目，在那里我们可以看到被众多公园环绕、公共交通便利、学校能够为孩子提供充足教育的高密度居住地区。”

柯民思议员说， 93 ForestRoad的EastQuarter第三期开发初始申请为330套公寓，然后新的申请则增加至556套，带来了“六千万澳币的意外之财”。

（新的开发申请说原申请时由“前开发商”递交的）

柯民思议员说，按照现市政府的自愿规划协议，开发商只需为社区利益支付一百万澳币。

“如果本地市政府（对待这一问题）就像折迭一顶廉价的帐篷一样（敷衍了事），南悉尼规划小组的主席能有什么其他的选择？”，他说。

“我同情小组的主席，Morris Iemma先生”

“当审核这些申请的时候，他小组中唯一的一名成员对于捉襟见肘的公共服务提出质疑。”

柯民思议员指出附近的Hurstville公立学校就会收到十万澳币的贡献金。

“如果该开发项目将会增加200名孩子在该校入学，那么十万澳币的贡献金对于学校来说能有多大的作用？”，他说。

“我非常担忧这种严重的规划疾病将会传播到邻近的区域和社区中。”

（Kempt Field旁边的空地将是East Quarter第三期项目所在地  图片: Google Maps）

规划小组的理由

East Quarter第三期项目开发预计建造费用1.93亿澳币。

该项目将包括地下停车场、零售商店、两个裙楼和在裙楼之上四栋住宅建筑（两栋七层、一栋十七层和一栋十八层）总计556套公寓。

南悉尼规划小组全体一致批准了该开发申请（DA）。

该小组批准的原因包括：该开发项目将会增加房屋的供应和选择，而且该地点可以获得Hurstville中心商务区已经健全的服务、设施和都市公共交通系统，对于Hurstville成为区域中心也是个补充。

评审小组说，该开发项目符合本地环境规划的要求，被认为是合适的规模，并与项目所在地所规划的地区特性形成了足够的一致性。

“被提议的开发项目，受定明的条件所规限，将不会对自然或建筑环境，包括毗连的设施和附近的居住房屋，本地道路系统的运行，毗邻的铁轨廊道和公园公共设施等的功能，产生不可接受的不利影响”，评审小组说。

评审小组说：“被提议的开发项目是对该地点的合理使用，对于该提议的批准符合公众利益。”

注:本文图片及内容均来自《The Leader》的报道http://www.theleader.com.au/story/4984510/high-rise-hell-mp-slams-hurstville-developments/