标价5000万，悉尼CBD 16 Spring St上市销售（图）

坐落于悉尼市中心16 Spring St的12层大楼近日上市销售，预期售价5000万以上。近期，悉尼CBD地区商用物业物业交易活动日益频繁。

此次出售的16 Spring St拥有使用面积3172平方米、土地面积460平方米。业主委托来自Inc RE的Rick Butler、Josh Cullen、Mark Hansen、Steven Kearney 作为负责销售此物业的地产中介。

16 Spring St隔壁就是10 Spring St （太古大厦），最近刚刚被Centuria Capital以2.7亿元出售给联盛集团（Lendlease）的投资分支——Australian Prime Property Fund。

中介Rick Butler说，位于16 Spring Street的这栋楼规模较小，对投机买家很有吸引力；和被联盛集团收购的10 Spring Street做邻居是一个优势，投资者也会看重这一点。

10 Spring Street周边还有多栋悉尼地标性高楼，其中包括Governor Macquarie tower）、1 Bligh Street、Aurora Place、Chifley Tower等。

放眼悉尼其他地区，位于北悉尼CBD的 157 Walker Street目前也在售，此物业的上市对市场来说是一次增值机会，负责销售的中介同是Inc RE。157 Walker Street位于北悉尼CBD北端，只需短暂步行就可抵达未来的Victoria Cross快速城铁站（Metro Station）。Rick Butler说，上述地块可开发楼面面积超过30000平米，并拥有全方位海港美景。

过去三个月间，悉尼市场上待售资产的清单越来越长。九月， 中资背景投资者将位于售海德公园（Hyde Park）一隅的299 Elizabeth Street上市出售。同时，本地投资者Stephen Burcher持有的160 Sussex Street也在出售。