每日地产 | 中国春节带动澳洲城市的购房热

虽然中国人在悉尼购买住房的数量锐减，但富起来的14亿中国人口意味着总有些需求会分到澳洲头上。

商业新闻网站界面说，中国有超过1000个亿万富翁，他们的净资产合起来比澳洲的国民生产总值还要多。

目前正值中国春节期间，正是每年中国人出国游最热的时候。中国的在线旅游中介携程说，2017年，澳洲是中国春节海外游第五受欢迎的目的地。

考虑买房的中国居民常常会利用黄金周一边玩一边做点儿研究。

 Investorist网站的首席执行官Jon Ellis将此现象称为“房产假日”，中国买家可通过这家网站购买澳洲的楼花。

Realestate.com.au的历史数据表明，悉尼八个搜索量最大的区域分别是Chatswood、Epping、Carlingford、Hornsby、Eastwood、Hurstville、Mosman 和Rhodes。亚裔社区活跃的地方吸引到的兴趣显然是最多的。

去年，澳洲迎来了130万中国游客，其中有许多不仅是来观光的，而且还是潜在的留学生、移民和房产投资者。

根据居外网的排名，中国买家在澳洲的首选城市是墨尔本，然后是悉尼、布里斯班、阿德莱德和黄金海岸。

Jawai的执行长Carrie Laws预计，2018年中国人的购买水平会和2017年持平，除非中国或澳洲的投资环境发生显着变化。

“中国投资者在澳洲物色房产的其中一个原因是我们的生活成本。”她说道。“中国东部沿海地区就和澳洲一样发达，但这2亿人却生活在世界上最贵的一些城市里。”

买家除了看自住用的房子外，还会考虑房子的投资潜力。

澳洲是世界级的房产投资地，对中国买家尤其有吸引力，这是毋庸置疑的，但澳洲本土和中国的一些因素对其受欢迎度起了反作用。

新州和联邦政府增加对外国房产投资者的税收就是其中之一。有些开发商认为，如果政府对外国房产投资者的政策改变越来越多，可能会杀死下金蛋的鹅。