悉尼Hunters Hill 镭污染土地贬值20%，政府将花重金治理

悉尼Hunters Hill的一处污染场地十年来始终没有清理干净，这导致当地房屋业主的房产贬值超过20%。

房地产开发商Lang Walker、前任财长及驻美大使Joe Hockey以及女演员Cate Blanchett都居住在Hunters Hill。

Cate Blanchett正在出售自己的住宅"Bulwarra"，要价为2000万澳元。Hockey先生最近也将自己位于Woolwich的私宅"Te Roma"进行了出售，并以800万澳元的价格买下了一处新的住宅。

这处被污染的场地位于Nelson街7-11号，是镭山冶炼厂（Radium Hill Refinery）的旧址。新州环境保护局（NSW Environment Protection Authority）于2007年宣布该场地受到污染，并在2014年责令业主Property NSW对场地进行清理整治，但清理计划却迟迟未能执行。 

虽然Walker先生、Hockey先生和Blanchett女士的房产价值没有收到污染的影响，但周边地区房地产价值却下降了超过20%。

在2016年之前，Nelson街17号的土地价值为447万澳元，但在之后重新估值时，其价值下降了14%，仅为383.5万澳元。新州估值师事务所（NSW Office of the Valuer General）的数据显示，同一时期，Nelson街13号和3号的地产价值也分别下降了26%和13%。

Nelson街17号地产目前的价值表明，该地区土地贬值是因为“靠近污染场地，受到了其负面影响”。

房市繁荣期以及房价上涨对当地房产贬值起到了一定的缓冲作用，因此在2017年，Nelson街的房产价值出现了回升。而在2015年到2017年，Nelson街的土地价值几乎没有发生变化。

Property NSW表示，该场地是在100多年前被私营企业所污染，部门正想方设法进行整治，但需要按照规划及环境部（Department of Planning and Environment）以及独立的规划评估委员会（Planning Assessment Commission）的流程办事。

Property NSW发言人表示：“整个流程十分复杂，需要对监管部门及其他利益相关方进行广泛的意见征询，也需要这些部门的技术投入，才能确保治理结果符合当地社区的利益。”

“政府还在考虑多个清理方案，具体细节属于商业机密，不便透露。此前，政府曾承诺不会将污染场地的废物转运至Kemps Creek。依据修改后的管理条令，Property NSW需要按照环保局的规定，无论采用哪种治理方案，都要每月递交进度报告。”

Property NSW表示，已经定期征询了当地居民的意见，其中大多数人对于延迟清理场地十分不满。

居民组织“清理Hunters Hill”发言人John Atkin表示：“都过去三年多了，还是一点进展也没有。而与此同时，政府的不作为造成的延误及不确定性，让居住在Lane Cove选区的Hunters Hill居民越来越担心。”

“将近十年来，政府没有采取任何行动，零碎的准备工作反而让污染场地变得更不稳定了。Hunters Hill居民居住在澳大利亚最古老的园林郊区内，这本来是一件让我们引以为傲的事情。”

新州政府在周二发布了一篇新闻稿，表示已经投入了3000万澳元用于污染场地的整治工作。

财政、服务及房地产部长Victor Dominello表示：“这笔资金会给当地社区吃下一颗定心丸，让他们知道政府治理污染场地的决心。”

规划部长Anthony Roberts也是Hunters Hill的一名居民，他补充道：“我相信，政府宣布投入资金，对于我们社区那些心存担忧的民众来说是个好消息。污染已经存在半个多世纪了，这是政府第一次斥资进行清理。”

政府表示，正与联邦政府进行商议，打算将场地废物转移至位于南澳的国家放射性废料管理处（National Radioactive Waste Management Facility）。