每日地产 | 购房故事：20岁投资者购入百万澳元独立屋

上周三，20岁的Trent Manicas去查看了一栋需要修葺的房子，他每天上下班都要经过那里。

周六，他在拍卖会上以101万澳元的价格买下了Northcote的这栋独立屋，他的父母和其他近亲见证了这一特别的时刻。

这是墨尔本定在周六进行拍卖的318套房产之一，由于劳动节公共假日的缘故，这是个相对来说比较安静的拍卖周。到了晚上，根据拿到手的194份报告，Domain Group计算出清空率为72%。

这栋三居室的独立屋，位于一个430平方米的街区上，将成为Manicas先生的一件投资房产，他本人仍将继续和他的父母一起住在Brunswick East。

“肯定是要进行改造的，”他说，“虽然我还不能确切地说我要怎么做，但在做好计划前，我应该会先找一些不错的租客。”他说有可能会进行翻新，不过这不会是一件容易的事。”

Manicas先生说他之前继承了一笔钱，并将之用于其第一套房产24 Arthurton Road的首付。

1982年，Janice Muir及其丈夫在奔三的年龄仅用36000澳元就买下了这栋房子。这是他们一家人住的家，是他们在之后三十年里养育两个儿子的地方。在她的丈夫去世后，Muir女士感觉靠自己一个人再也照看不了他们的房子了，于是就将之挂牌出售了。她计划要搬到Shepparton的一栋小屋去，那是她家生活的地方。

这场拍卖对Muir女士而言有些伤感，她和Manicas先生见面时还抹起了眼泪。 “我对年轻的Trent说，我们在这栋房子里度过了非常美好的时光，希望它也能给他们带去好运。”Muir女士说。

在温度超过30度的情况下，这栋房子的混凝土后院中聚集了大约24个观众参加拍卖。

Nelson Alexander的拍卖师Spiros Karigiannidis宣布起拍价为90万澳元后，第一个举手的人是Manicas先生。当叫价以1万的幅度往上涨，价格还没到97万，增幅也还没降为5000澳元时，有个女人打电话过来参加了拍卖。

这个女人退出后，第三个竞标者，一名先在周五看过房的跨州买家，和Manicas先生来回拉锯了一番，最后锤子在101万澳元落下，比保留价格高了6万。

“实在是令人难以捉摸。”他在拍卖后说道，“我们发现有些房产的看房出席率很好，拍卖时的竞争也很激烈，但也有些房子的网上点击率和拍卖出席率都很勉强。市场如今变得更加正常了”。

他说在Northcote，100万澳元左右的房子仍然有许多潜在买家。“我们发现许多买家都已经是本地的了，他们要不就是在该区租房的，要不就是住在比较小的房子里的。”