每日地产 | 中等密度开发地皮需求强劲，中国投资者购入北岸三块土地

近日，悉尼北岸有三块地皮卖给了中国开发商，总价超过4000万，这说明对悉尼中等密度住房的需求加强了。

这三个项目分别位于悉尼大受欢迎的Lindfield和Lane Cove区。

第一个项目位于Lindfield区Gladstone大道11到17号，面积3415平方米，在Lindfield公立学校的对面， Truslan Group花费1750万购入的，拥有建造21栋联排别墅的开发许可。Truslan在北岸已经有100栋联排别墅的建设计划了。

第二块地皮位于Lindfield区Eton路90到92号，面积为7432平方米，是Silverstone Group花费1400多万成功竞拍到的。

这块地皮有开发13栋三居室非独立屋的开发许可，是Crimson Hill社区总体规划的组成部分。这件房产受益于新建道路以及与提案中每个地块相连接的服务。

第三笔交易是Lane Cove一块有联排别墅开发许可的地皮，其购买者是中国一私人开发商，售价约为900万。

世邦魏理仕的Danny Shi和Tao Shi负责协商这三件房产的销售事宜。Danny Shi说这三笔交易彰显了人们对悉尼北岸住房开发地皮的持续需求。 “新州政府仍旧着重于刺激悉尼的中等密度开发，以期填补独立屋与多户住宅之间的空隙，这对年轻家庭和换小房子的人来说都是绝佳的。”

“而且，因为人们认为中等密度开发由于其较低的建设成本，风险低于公寓项目，来自海内外企业的开发需求依然强劲。”