澳洲大城市发展不好，全怪州政府！规划差还不放权！市议会想要夺权！

【今日澳洲5月22日讯】澳洲房地产委员会的一份新报告显示，澳洲城市成为全球经济中心的能力受到阻碍，因为没有人为这些城市的发展明确负责。

据《澳洲金融评论报》报道，将于周二发布的《创建伟大城市报告》显示，悉尼、墨尔本、珀斯和阿德莱德的市议会都局限于CBD核心区，无法在各自的大都市地区发挥协调作用，这使得发展受制于成绩不佳的州政府。

报告称，与温哥华、斯德哥尔摩和多伦多等全球可比城市形成鲜明对比的是，澳洲城市饱受“治理分散”之苦。珀斯市中心人口仅占全市人口的1%，阿德莱德仅为2%，墨尔本和悉尼的市中心人就仅占全市人口的3%。只有1925年并入大都会市议会的布里斯班，市中心人口与全球城市相当，占全市人口的50%。

报告说：“这意味着，澳洲市政府往往无法像许多其他经合组织国家的城市那样领导自己的地区，而且对州政府的大城市治理解决方案的依赖程度更高。然而，各州政府在优先考虑综合大都市地区的管理方面，还没有一个强有力的历史记录。” 

这是城市和规划者长期以来一直抱怨的问题，悉尼市议会长期以来一直希望新州政府停止在其职权范围内分割土地和权力。悉尼的轻轨工程被推迟，现在预计要到2020年才能完工。墨尔本Docklands和Southbank的规划失败也是维州政府创造的，而不是那些有能力的墨尔本市议会。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

新当选的墨尔本市长、前房地产委员会执行长Sally Capp已经表示，希望从州政府手中夺回超过2.5万平方米的规划决策权。

报告说，联邦政府主导的城市交易可以提供急需的协调机制，应该得到加强。

报告作者兼城市顾问Greg Clark表示，除了治理问题外，澳洲城市在发展过程中再也不能凭借其无止境的历史优势，在解决可负担性住房、交通和创造就业机会方面落后于全球竞争对手。

他说：“澳洲人面临的挑战是，需要重新思考对城市的传统观念，包括从过去低密度的无序扩张转向高质量中等密度住宅的未来。” 

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（Vanessa）