女房东准备收房租上门一看!吓晕:男男女女混在一起…（组图）

十平米的卧室被隔成3间 男男女女混在一起睡

申屠大姐在杭州古荡新村有套房子，去年6月托管给我爱我家中介出租。她说前几天去房间看了看，发现十多平方的卧室，里面被隔成了三间。

她说整个房间结构很简单，虽然屋子就十来方，但看着还挺宽敞。现在租客把家里的电视柜和衣柜都搬到了厨房，把一进门右侧的这块区域用木板隔成了三个房间，床放进其中一个，另外两个放了床垫，阳台上的东西也搬空放了床。

申屠大姐：“就是他们自己破坏结构了，变成三个房间了，一个房间变成三个房间，里面男男女女混在一起睡的。我进去一看以后人都昏掉了，就是这个房子搞成这个样子了，破坏我的结构了。”

申屠大姐说,当初托管给我爱我家出租，自己是明确提了要求的。发现房子里成了现在这模样，她赶紧报警，民警到了后找来了中介的负责人。

申屠大姐希望中介能够把房子恢复原样，同时给一定的补偿。在申屠大姐家门口，记者见到了租客，他表示是一家饭店的员工，房子是老板租来给他们住的，隔板也是最近天热才装上。

我爱我家杭州古荡国力店 李店长：“最近天热，有个女的一起住，不方便了，所以才隔开的，按照目前这个状态，客户已经算群租了，按照杭州市标准：一个房间不能超过两个人，她是一室的房子，最多两个人，现在里面已经是隔断了，肯定是群租了。”

隔断之前

隔断之后

群租房多可怕>>

火灾实验：10分钟室温飙升1300℃ 是普通住房的20倍

群租房发生火灾到底有多危险？不久前，宁波市消防支队在江北区槐树小区（住户已迁移）进行了一次普通住房与群租房火灾对比实验，模拟两类住房同一原因先后起火后的燃烧情况和蔓延时间，并分别检测各类数据。

消防支队模拟了同等面积的群租房（5隔断）和普通住房（2室1厅）因遗留火种引燃床铺发生火灾的情况。开始两间房火势差别不大，十分钟后，群租房起火温度攀至1360度，几乎是普通住房的20倍。

严厉整治>>

出租房屋人均居住面积不得低于5平方米 每个房间居住人数不得超过2人

2011年5月5日，修改后的北京市《房屋租赁管理若干规定》强调，不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等作为卧室出租供人员居住；集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住人员达到15人以上的，出租人应当建立相应的管理制度，明确专门的管理人员，设置监控、灭火等治安防范、消防设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者登记系统。

2013年7月18日，北京市又出台了《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》)，对社会关注的群租问题，首次给与了明确的标准界定。《通知》要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。

《通知》规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过两人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。在房屋居住面积保证人均5平米的前提上，一室一厅最多住4人，二室一厅最多住6人，三室一厅最多住8人。

对话”蚁族”>>

“十个人的卫生间，你只有经历过，才会知道其中的味道和无奈。”

“幸运的是，我们十人的大卧室有个独立卫生间。”这是在刘家窑居住时唯一能让江雪自我安慰的一点了。江雪是一名会计，每天早上9点上班，除去半小时的车程和早饭时间，至少得8点起床。可是，在这间十人间的厕所，所有的时间安排都得重新规划，甚至需要和下铺阿姨一样记住每一个人的用水时间。“最初的时候，我甚至还在手机里设置了闹钟提醒。”江雪无奈地笑道。

“十个人的卫生间，你只有经历过，才会知道其中的味道和无奈。”除了日常在外工作和晚上的睡觉时间，在江雪的印象里，卫生间的门似乎从来都是反锁的。

每天上班前的洗漱仍旧令江雪头疼不已。“大家出门的时间其实都差不多，最怕赶上早上洗澡的舍友。”江雪告诉法治周末记者。江雪认为，只要住进十人间一周左右，卫生间的争夺就会加剧和其他舍友之间的矛盾和埋怨。

2014年，对外经济贸易大学教授廉思发布了《青年蓝皮书：中国青年发展报告(2014)No.2——流动时代下的安居》。在他所进行的“北京市青年住房状况调查”中显示，有52.1%的被调查者在北京租房。

他们付出的平均月租金是1993.4元，占家庭人均月收入的37.1%，略高于其自认为最多能够承受的比重(35.2%)。这意味着，对于租房居住的受访者而言，每月的房租负担已达到其所能承受的“极限”。重压之下，很多年轻人被迫选择了并不被政策允许的“群租”。

在接受法治周末记者采访时，央视新闻联播编辑部评论员王石川表示，有需求就有市场，对于农民工和刚毕业的大学生来说，群租房就是他们的刚需。市场需求极其旺盛，导致群租房成了“打不死的小强”，即便暂时沉寂也会暗流汹涌，过不了多久就“春风吹又生”。这几年“逃离北上广”的呼声日高，但从现实反馈看，北上广深以及南京、杭州等地，仍是最吸引农民工和大学毕业生就业的地方。涌进的就业人口越多，群租房市场自然就越火热。

安全隐患>>

1、房东为了适应群租的需要，不得不对房屋进行拆改，这样会破坏房屋的原有结构

原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散，一旦发生火灾就会导致悲剧。一些房客乱扔垃圾，不注意卫生，且现在的物业费是按平方米计算的，而不是人口，这样对邻居不公平。

2、房客数量过多，群体复杂，增加了管理的难度

同一个屋檐下，亲人夫妻都避免不了没有争吵矛盾的时候，更何况彼此都是陌生人一起居住的群租房内了。群租房内的租客来自五湖四海，各行各业，群体复杂，口角纠纷不可避免，为管理上增加了相当大的难度。上海的一处群租房内就发生过这类状况。一套一室两厅的房子，房东住一间，另外一间，房东租给了4名女性。居住在这样一个狭小的空间内,自然会有不少矛盾,平时生活中,因为一些琐碎小事,晓芳与同住的红红常常发生口角。终有一天再次发生争执，导致双方产生肢体上的冲突，终致双方多处骨折。

3、水、电、天然气等设施的负荷更大，容易造成安全隐患

群租房往往通过隔断，改变了房屋的使用功能，对水电气热的设施影响较大，容易发生火灾等安全隐患，近期丰台区就发生一起因群租发生的火灾，导致水管遭到破坏，影响了一层楼的居民。

媒体质询>>

群租房究竟是爱还是害？

近几年，有关部门一直在取缔群租房。但总有人见利忘义，经营群租房、三合一等违规建筑，而置租房者的生命安全于不顾。大兴火灾后，北京全市开展了安全隐患大排查、大清理、大整顿，安全隐患严重的群租房当然要被查处，又有人说是排斥低端人口。

生命大于天。不论是什么层次的人，安全都应该是第一位的。解决人们的住房，需要多措并举，但群租房绝不是应有的选项。想想在火灾中失去的生命，我们就会明白，任由那些群租房泛滥，对居住在其中的人们，表面是爱，其实是害，动机也许是爱，结果却会是害。