每日地产 | Au Post前老板豪宅挂牌4000万出售

澳洲邮政前老板Ahmed Fahour已将其位于墨尔本的豪宅登记出售，预期价格超过4000万。

Fahour先生之前是澳洲收入最高的公职人员，在2013年以2200万澳元的价格买下了Hawthorn的公馆Invergowrie。

目前这套房产被挂牌出售了，指导价在4000万到4400万之间，如若售出，将成为墨尔本公开营销售价最高的房产。

墨尔本最大笔的交易通常都是在私底下小心翼翼进行的，包括去年以5200万澳元售出的Malvern公馆。

而悉尼的高端物业则是另外一个水平，去年Fairfax家族以超过7000万澳元的价格卖掉了他们在悉尼Point Piper的房产。

Fahour先生这个面积为10320平方米的街区共有四栋独立的建筑：一栋建于1846年的五居室宅邸，一栋二十世纪30年代的三居室客房，一栋两居室的青石小屋，以及一个已经被改造成六车位车库和健身馆的宽敞大厅。

两层高的主宅是一栋鲜明的殖民地哥特风建筑，有15个独立的房间，周边是大片的草地和花园，其中点缀着挺拔的树木。

此外，Fahour先生及其妻子Dionnie买下近旁Kinkora路上一栋1877年左右的维多利亚住宅不过几个月，就将之卖掉了。

Marshall White的卖方中介Marcus Chiminello说Fahour先生给了他非常明确的销售指示。 “能买到这套房产的不一定是出价最高的，”他说，“而应该是最佳买家。”

他说，卖家希望确保房子能得到妥善的维护和照顾。 “他们不希望把房子交给那些一年里会有10个月空置房子的人。”这类指示是罕见的，因为许多卖家“关注的焦点是拿到可能拿到的最佳价格”。

去年Fahour先生从澳洲邮政收入不菲的高级职位上退了下来，估计他在2017年将1080万澳元收入了囊中。然后他接受了在包装公司Pro Pac担任执行主席的工作。

这是Invergowrie第一次公开挂牌出售。Fahour先生是从Hill家族手中买下此建筑遗产的。Hill家族是滑冰公司Globe International的创始人。

“他们在那里有一个滑冰场，包括一个U型槽道和一个碗状场地。”Chiminello先生说，并补充说Fahour先生将这个滑冰场移除后加建了一个网球场。

中介表示，墨尔本超级豪宅市场继续表现强劲，不过其余部分的价格正在冷却下来。 “虽然听起来很傻，但是出售2000万、3000万、4000万的房子要比出售200万、300万、400万的容易。”

他说价格不贵的时常有机会买到，而顶级物业却不那么常见。