最痛恨炒房的国家：不赚中国人的钱，就是为了不想自己变成中国的样子！

投资海外房产，其实就是在看一个国家的国运。

不赚中国人的钱，就是为了不想新西兰变成中国的样子

新西兰可能是全世界对炒房最恨之入骨的国家。

几年前，一位新西兰华裔撞到了这个枪口，结果被全体新西兰人口诛笔伐，要不是当地人比较宽容，换在傲慢的美国，早就有人拿枪指着他的头，叫他：“从哪里来，滚回哪里去”。

这位华裔其实也没做什么太过分的事，只是把他在新西兰炒房赚钱的生意经做了个分享，对象是几十个慕名而来学习炒房的华人。

据说，这位被尊为“华人炒房教父”的人，多年来利用新西兰人不懂炒房的“弱点”，已经成功获利千万，而且形成了自己的一套“炒房秘笈”。

这个“炒房秘笈”的精华被总结为七个D，要想赚钱，就必须找到这七个D的人下手： 

• Deceased estate：不幸去世的人

• De-Bank(MortgageeSale)：变故家庭

• Deadline ：付不起贷款的人

• Divorces：离婚的夫妇

• Dummies ：压根不知道自己房子能卖多少钱的笨蛋们

• Developers：生意上出现资金链断裂的房产开发者

• Desperate：陷入绝望的人

本来这样的“生意经”自己关起门来说说就行了，可他面对媒体的镜头，竟然也说得唾沫横飞。好了，这下子新西兰人都知道了——原来有一帮华人时时刻刻盯着自己，哪一天手头紧了，遇到麻烦了，他们就要把你的房子抢过来。

那个时候，新西兰已经开始推动限制外国人买房的法案了，这个事情出来后，原本投反对票的人也倒戈了，把中国人在新西兰“炒房”的历史也终结了。

在这项法案宣读后，有当地居民在接受采访时说：“这些年来，来买房的外国人越来越多，拉高了当地房价，而我们勤勤恳恳工作的人已经买不起房了，我知道，中国的房价已经是全世界最高之一，我不想新西兰的房价变得和中国一样，也不希望中国炒房团再来炒房”。

新西兰：把炒房者的暴利从摇篮中掐死

炒房误国，实干兴邦。新西兰人看来是深知这个道理的，别看炒房能一时暴富，但在这背后，是多少七D家庭的妻离子散？在不断拔高的房价背后，是多少人穷尽一生也买不起房的悲哀，是多少被高昂的房贷碾压的人生。

所以新西兰才会出台了一些列政策来限制外国人买房，和提高海外开发商取得土地的门槛。

针对个体外国人买房，新西兰有如下限制：

1、只有拿了新西兰PR（永居卡）和拥有新西兰国籍的人才能在新西兰买房；

2、有了PR但不满足居住条件的，既一年内在新西兰不到183天的，不能买房；

3、拿工作签证、学生签证的外国人，不能买房；

另外，新西兰对购房不满两年出售的房产须缴纳最高33%的所得税，如果售出的房源是自住、婚房，或者遗产继承所得，则可以豁免缴纳这一所得税。这对于侥幸获得购房名额的炒房者来说，无疑是很大的限制，把房子捂在手里两年，到头来还不够交税的。“杀头的买卖有人做，赔本的买卖没人做”。

对于海外开发商，新西兰更是增加了审核手续，在他们购买开发用地的时候，必须经新西兰当局严格的审核调查，这样的审核无疑将增加海外开发商的时间和成本，也是用这种方式阻止他们在新西兰开发地产。

连续出台的法案，是新西兰对炒房者的宣战，将“炒房”从摇篮里掐死。保卫这块“地球上最后的净土”，不要陷入全民炒房的狂热之中。