中国开发商不受政府冷却措施影响，稳坐澳洲！称公寓投资不会停，有信心！
【今日澳洲6月26日讯】在澳洲的两家最大中国开发商表示，政府为外国买家降温的措施不会阻碍他们进一步投资澳洲公寓市场的计划。
据Domain报道，Greenland Australia和Shokai Ausbao的高层领导，于上周参加了由悉尼科技大学澳中关系学院（ACRI）和开发游说团体Urban Taskforce主办的年度行业活动。
两位高管驳斥了最近提高外国买家印花税和外国投资审查委员会（FIRB）费用，将抑制对其开发项目需求的说法。
2017年，政府将外国购房者申请购房的手续费提高了10%，去年新州将外国购房者的印花税附加费从4%提高了一倍，至8%。
FIRB最新的年度报告显示，由于国家税收、增加的费用和更严格的资本管制，2015/2016财年的住宅购买批准量下降了67%。
但Greenland Australia的常务董事Sherwood Luo表示，政府的措施最终将令已经在本地市场站稳脚跟的中国开发商，以及其他外国开发商获得长期的竞争优势。
Luo说：“我们确实意识到，过去18个月来，市场一直在放缓。但我之所以仍然持积极的看法，是因为悉尼地区的人口仍在增长。”
（图片来源：网络）
他说：“如果是这样的话，新的外国投资者（开发商）将被禁止在澳洲投资。也许这对Shokai Ausbao和Greenland Australia来说是一个优势，因为我们在这里已经有了可供销售的资产，所以他们会给我们一个更好的机会。”
Shokai Ausbao地区主管Jason Gao承认，过去4至5年来，房地产市场一直处于超负荷运行状态，他表示，澳洲政府为冷却房地产市场而采取的措施，将保持房地产市场“健康和可持续”，并将“使房地产市场平稳发展”。
尽管泰国、越南和日本等国的住宅正在越来越受中国投资者欢迎，成为了澳洲的竞争对手，但Luo表示，澳洲仍然是一个战略投资目的地，因为它是“一个非常稳定和透明的环境”。
（Vanessa）
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