每日地产 | 中国投资者6000万购入墨尔本办公楼

《金融评论》富豪榜上的Larry Kestelman将位于Queens路的那栋建筑（其在墨尔本的根据地 No.10 Queens Rd）卖给了一名中国投资者，价格约为6000万澳元，与Larry五年前购入该物业相比，价值增加了近两倍。

据了解，买家曾参与竞拍Flinders街的停车场，但没有成功，四月份Dexus最终将之以9000万的价格卖给了GPT。Queens路10号是Kestelman先生的房地产公司LK Property总部的所在地，以大约5%的租金回报率达成了交易。

Kestelman先生想要凭借名下国家篮球联盟的成功获利，并且正在South Yarra开发价值7亿澳元的Capitol Grand豪华高楼。他是在2013年以2135万澳元的价格买下No. 10 Queens Rd 办公大楼的，当时租金回报率为10.8%。

然后他就对这件位于一块2300平方米地皮上面积为8700平方米的房产进行了翻新。LK Property会通过售后回租的方式保留自己在这栋楼中的位置。

据了解，世邦魏理仕还没将这件资产正式挂牌，这笔交易就已经完成了。

“我们是开发商。我们买下这件房产的目的是要改善这个地方，而这正是我们所做的事情。”Kestelman先生告诉《澳洲金融评论》，“我们翻新了它，改善了它，出租了它。我们做了我们打算做的事情。”

这栋19层高的建筑俯瞰着Albert湖公园，并且还在皇家植物园的步行距离内除了位于South Yarra的地标Capitol Grand（高盛提供建设资金）外，Kestelman先生的房地产公司还在North Fitzroy进行办公地产开发，在South Yarra进行一家酒店的开发，并且在Brighton还有一个项目。

“我们还有很多事情要忙。我想要再买一块地。我想要在非传统地带进行办公地产开发，边缘一点的地方。”