澳洲新屋销量六月份出现今年首次月度增长

澳洲房地产协会（HIA）最新数据显示，随着新州，昆州，西澳和南澳地产市场的回暖，澳洲六月独栋新屋销售量今年首次出现月度增长，涨幅2.2％。除维州外，各州销量均有所增长。

澳洲房地产协会（HIA）最新数据显示，随着新州，昆州，西澳和南澳地产市场的回暖，澳洲六月独栋新屋销售量今年首次出现月度增长，涨幅2.2％。除维州外，各州销量均有所增长。

新州销售量增长了8.3％，成交973套，将该州的总销量提升至三个月以来的最高水平，总销售量从5月份的4958套提高到5065套。昆州上涨2.7％，西澳上涨1.5％， 南澳上涨0.2％，维州下滑0.4％，成交1891套。

但这些数字几乎无法改变住宅建筑市场放缓的情况，自住业主和投资者都在努力应对快速变化的银行贷款需求。

HIA首席经济学家Tim Reardon表示，“与整个2018年的销售下降相比，6月销售增长的幅度很小。2017-18财年销售恶化反映了住房市场状况的变化。过去12个月，由于银行应对房价下跌和银行皇家委员会的要求，信贷供应紧张。周二即将公布的新住宅开工许可数量的官方数据将反映这种情况。”

HIA表示，签证要求愈发严格是地产市场放缓的原因，这些要求抑制了移民数量，减缓了悉尼和墨尔本的人口增长。

上周公布的官方数据显示，2016 - 17年度移民到澳洲的人口数量创了历史纪录，但由于大量居民移居海外，净移民人数仍低于资源热潮期间的水平。目前，关于移民的政治辩论也越来越激烈，社会各界对移民政策有不同的看法，房地产业则支持更多移民在澳洲安家落户。