每日地产 | 洛杉矶十亿美元物业挂牌，有望刷新美国纪录

洛杉矶一个63公顷的山顶地块正在出售，号称是美国最贵的居住物业。

比弗利山庄90210，是洛杉矶最贵的一块土地，现如今可望成为世界第一个价值10亿美元的住宅区。

最有可能与之一较高下的是位于Bel Air的"The One"，面积9300平方米，共20个卧室，开发商Nile Niami要价5亿美元。

这块地之前叫做比弗利山庄葡萄园，自上世纪70年代后曾在不同信托、实体、皇室和名人之间辗转，但由于一系列冗长的法律问题，从未进行过开发。

如今这块地已经改叫做“比弗利山庄之山”了，是一块未经开发的地皮，就像一个高尔夫球场一样，有着修剪整齐的草坪，依靠大量洒水器保持着绿茵。

最终得到这块地的买家将被允许建造多栋建筑，总居住面积可高达14万平方米。

Secured Capital Partners是这个10亿美元（13.5亿澳元）挂牌房源的业主，为了升级这个物业包括公用事业、电力、道路和光纤在内的基础设施，已经花费了上百万。

Secured Capital Partners为此物业增添的设施包括一个暴雨排水系统和贮水池，消防栓增压系统，和一个能够在停电期间为28000平方米建筑供电的备用发电设施。

“这个物业的潜在买家有可能是那些想要建造属于自己的场地的人。”Pacific Union的卖方经纪人Aaron Kirman说。

Kirman告诉《洛杉矶时报》说他打算用40万到100万美元（54万到135万澳元）的营销预算飞往世界各地去寻找潜在的买家。

“买家如若得到洛杉矶最高点这个最大物业的所有权，就会在一夜之间成为最有名的亿万富翁。”Secured Capital Partners的顾问兼发言人Ronald Richards说。

美国目前售价最高的单件居住物业纪录仍由位于Hamptons的海滨场地保持，2014年这个物业以1.37亿美元（1.85亿澳元）的价格售出。

全球最贵的居住物业仍然是巴黎23公顷的路易十四城堡，以3亿美元（4.04亿澳元）的价格卖给了沙特王子Mohammed bin Salman。