每日地产 | Villa World盈利4400万，昆州增长走廊助力业绩

黄金海岸住宅开发商Villa World实现了2018财年净利润4360万澳元，其把业绩归功于“将住宅销售定位在强劲增长走廊地带”的策略。

这家总部位于Broadbeach的公司创造了4415亿澳元的营收，这表明其年中净利润将介于4200万澳元至4400万澳元之间。

面对房地产市场降温，Villa World盈利实现了净利润15％的增长，使得这家在澳交所上市企业实现了其盈利指导的上限。

此结果是建立在其连续五年实现10%以上利润增长的优良业绩之上。

昆士兰东南部和Hervey Bay地区的业务收入占Villa World总收入的64％。

Villa World首席执行官兼总经理Craig Treasure表示，该公司在市场区间和开发项目种类方面的多样性使其处于有利地位，其目前在各个主要房地产增长走廊地带上进行销售。

预期销售情况将继续保持强劲，位于昆州North Brisbane，Logan，黄金海岸以及维州北部，西北部和墨尔本东南的八个项目是销售主力。

昆士兰市场盈利占公该司利润的一半以上。

和澳洲南边的区域比起来，昆士兰地区的住房可负担性更高，因此迁入昆士兰的外州人口源源不断，当地经济也得以发展。

Villa World在布里斯班以南的Logan有三个住宅开发项目，总价值超过130亿澳元，计划最终向市场提供超过55,000宗住宅用地。

Villa World首席执行官Craig Treasure表示，该计划符合该公司的目标——即为不断扩大的市场提供人们负担得起的房子。

行业咨询公司Urbis去年做出预测，预计将在未来20年内，Greenbank和Logan Reserve周围的新兴区域的人口将增加177,000人。

开发商Urbex上个月在Logan Reserve 获得了一块占地19公顷的项目用地，计划用4000万澳元开发200多宗住宅用地。

Villa World将把价值2.781亿澳元的销售合同结转至（carry forward）这个财年。其在2019财年的目标是实现税后利润4000万澳元。