每日地产 | Scentre将在Parramatta 开发价值5亿澳元的摩天大楼

购物中心巨头Scentre集团已经为将被建造在Westfield Parramatta之上的42层塔楼递交了修订后的开发计划。

Scentre是澳大利亚和新西兰39个Westfield购物中心的业主和管理者。

该集团与GIC共同拥有Westfield Parramatta，在2014年的时候就提出要在这个购物中心上方开发25层高的办公大楼。

其本周递交给Parramatta市议会的最新计划提出了一栋更高的塔楼，每层楼板的面积将达到3025平米米，总共将创造出112,000平方米的办公空间。

提案中的这栋摩天大楼由建筑师事务所Woods Bagot设计，将位于Argyle Street和Church Street交汇处。

为了回应Parramatta市议会提出的担忧，计划被做出了修改，将办公楼的主要大堂和入口从Church Street一侧改到了Argyle Street一侧。

建筑的位置也被进一步向西移动，移到了大约是Church Street和Marsden Street之间中点，以避免拆除现有的五层零售裙楼。

“Westfield Parramatta是我们投资组合中表现最好的中心之一，”Scentre集团发言人告诉The Urban Developer。

“因为Westfield Parramatta的位置在“悉尼第二CBD”，并且当地有基础设施和教育设施的再投资计划，我们期待其将持续增长。”

“我们正在与政府合作，寻求批准这个Parramatta商用办公室的概念计划。我们现阶段还没有什么最新消息可提供。“

上个月，Scentre集团以7.2亿澳元的价格收购了位于悉尼东南的Westfield Eastgardens 50％的股份。

该集团还在墨尔本Westfield Plenty Valley完成了价值8000万澳元的再开发项目，为其增加了超过100,000平方米的空间。

Scentre Group周二报告，其截至6月30日的半年净利润增长了3.6％，达到了14.6亿澳元。该集团的基本收入增长了6.5％，达到了12.8亿澳元。

Scentre集团首席执行官Peter Allen表示，该集团通过收购Westfield Eastgardens 50％的股份，提升了其在悉尼东南区的业务。

Allen说：“实体店对所有销售渠道都有影响，其中就包括店内，网上，和平台销售，实体店也让网购实体店取货和“最后一公里的配送”成为可能。”

“这加强了实体店在零售生态系统中发挥的关键作用。”

该集团的下一个重大项目是位于悉尼的Barangaroo Central，Scentre将负责交付和运营这个项目中的零售部分。