每日地产 | 中国造船大亨出售海德公园顶层公寓，标价2600万澳元

近日，中国的造船巨头黄善年将其在海德公园的顶层公寓（penthouse）以2600万挂牌出售。

而同时间，另外一名富豪，数字媒体公司的首席执行官Matthew Kapp也将其在Potts Point的顶层别墅以1650万的价格挂牌出售。

在过去的一年里，澳洲的顶级公寓售价屡创新高。2016年，澳洲顶级公寓售价的记录还是2700万，随后提高到Bob Blann购入One Barangaroo公寓时候的4000万。现在，该记录已经被James Packer以6000万的价格打破，他在自己集团开发的项目One Barangaroo那购入了最贵的顶层别墅。

来自Elizabeth Bay Richardson & Wrench的中介Jason Boon表示，悉尼本地富豪把原来的大房子卖出后获利不菲，而后再购入这些市中心位置的顶级公寓。此外，澳币的弱势也使得国际买家的购买物业成本降低，使得这些买家对澳洲的顶级豪宅感兴趣。

黄先生为他的儿子Hugh 黄在2013年以1700万的价格购入这个顶层公寓。而他本人，因其造船企业，舟基集团远在上海，所以基本很少使用这个公寓。

这个物业跨越两层楼，同时屋顶有私人泳池，其售价是当年的第二公寓高价。当年的最高记录是由基金经理Will Vicars在Bondi Beach购入的顶层公寓保持的。后者的成交价格是2100万澳币。

随后，悉尼顶级公寓的成交价记录像火箭一样上升。先是James Packer将其提高到6000万，而目前市场上，开发商John Boyd的物业将有希望封王，他在悉尼CBD地标ANZ Tower上的顶层公寓标价是6600万。

黄先生的物业由McGrath Estate的中介Craig Donohue代理出售，在周三公布这个消息的时候，该物业的指导价是2600万澳币。根据2009年胡润富豪排行榜，黄先生是中国排行88位的富豪。

在同一栋楼（The Residence Hyde Park）上，还有中国名媛万宝宝的印记。她曾通过公司同事在2015年以1050万的价格购入顶级公寓，一年后，以1300万的价格售出。

此外，中国影星刘晓庆也在2015年用公司的名义，以890万从基金经理Alwyn Heong手里买入这栋楼的次顶层公寓（sub-penthouse）。

负责销售Matthew Kapp在Potts Point顶层别墅的中介是Jason Boon，他在周三发布了该物业挂牌出售的消息。