如果你买了opal tower,现在你应该怎么办

如果你买了opal tower,现在你应该怎么办

最近看各大中文媒体的帖子都在集中转opal tower的跟踪报道，微信群里也是议论纷纷。有的人同情有的人幸灾乐祸，有的人看热闹不嫌事大。

留言里可以分为四派，

第一派说要告死这帮王八蛋，

第二派说要想办法和解，因为律师费太贵，开发商一破产可能真的就一无所有了。

第三派可劲的骂中介，黑心中介为了卖房子什么话都往外说。

第四派开始唱起祖国赞歌，澳洲基建真的不行。

但是这些实际上通通都是废话，真正的opal tower业主心中一定备受煎熬，他们想尽快回家，生活尽快恢复正常。 想象一下如果你是Opal tower的业主，这个房子是用来自住的，那确实现在处于一个非常棘手的情况。首先你住旅馆现在正在要钱，新闻上报道开发商说要让他们留好收据好将来报销。问题是何时报销？如果是一年以后，这对你的现金流实在是太不利了。你一面要还贷款，一面生活开销往上升。如果Opaltower是你的投资房，我们还可以阿Q精神安慰自己，哪怕扣利息还是可以抵税嘛。

所以今天我就在想，如果我是opal tower的业主，我该如何做。 我不是专业的法律人士，不过我还是可以给几条中肯的建议，但您要切记，真正在乎您权益的只有您自己

我的几个观点不一定对，但是都是站在您的切身角度来谈的。

1

绝对不能和解

您可能会说我站着说话不腰疼，打官司不一定能赢，还要耗费巨额律师费，万一开发商破产就啥也没有了。我从博弈学角度来跟您谈谈这个问题，那就是这个问题即便要和解也要做打官司的准备，而且要真刀真枪的干。因为谈判里能拿到什么样的条件，完全在于你给对方什么样的压力。如果对方看穿你是虚张声势，你也就拿不到什么好处，正因为您拖不起，所以才要立马行动。没有武力维系的谈判纯粹就是一纸空头支票，没有做好打仗的准备就没有真正的和平。

2

如果要闹事那就要尽快

因为媒体都是三分钟热度，哪天哪个明星离婚了，悉尼又出现什么事故凶杀案了，这个热度就会慢慢淡下去。而且中国人从事房地产行业的人很多，谁也不希望这样的新闻一直放着，要不然大家还怎么做生意，华文媒体自然也会面对一些压力。所以趁着现在还有点热度要马上开始行动。否则过两天你找人报道都没人关注了。而且说实话，要不是Opal tower的损坏已经到了无法挽回的地步，里面还有不少洋人，你觉得媒体会报道么？你觉得悉尼真正有质量问题的房屋难道真的只有opal tower么？所以现在不是抱怨的时候，要马上开始起来行动

3

别浪费时间和其他业主一起同病相怜加微信群

不是说没用，而是说大部分人都是软包子，大家彼此抱团取暖的唯一目的就是如果真打官司的话，可以一起分摊律师费。但是据我过去的经验看，这种联盟分崩离析的速度是很快的，因为每个人的需求不一样，满足程度不一样，而且有的人还不愿意打官司，只是想人多一点跟着起哄，给自己壮壮胆。所以我想说的，不是人多力量大，而是视死如归的人才能力量大。我记得圣经里有个典故，说在上古的时候以色列人组织义勇军反抗外族非利士人，对他们压迫，组织者基甸把这好几万人筛选了一下，问谁要贪生怕死就可以回家，不必强迫自己，结果留下来三百精兵，他们势如破竹打败了敌人。不是教您完全不参加任何组织，但是乌合之众和有效组织相差甚远，相信大家都活了半辈子，什么人是那种喊两声就缩回去的，你们也会很清楚，所以要跟真正不妥协的人，大家组成一个小联盟。

4

要寻找到对的控诉对象

政府，工程师，建筑商，开发商，大家都在踢皮球，我的意思是大家要做一个调查，谁是最不可能破产的一个人，最不可能破产的人往往也是资产最多的人，就算破产他的资产也要先被清盘来偿还债权人，要集中火力打那个资产最多的人。切记这种官司千万不要找华人律师，也不要找年龄太轻的律师，我对咱们华人律师没有歧视，但据我所知，很多华人律师在这边做更多的是房屋买卖合同，上庭经验较少

5

在大规模作战之前，先要释放一些威力让敌方感受到威胁

如果我是大家，我会尽量在社交媒体上扩散这个事情，比如说拿个录像机，拿个iphone的录像功能拍一些短篇，如受害者现在悲惨的生活，然后大楼损坏的情况，上传到yutube.扩张影响力，如果还没有效果那就加大压力，直到把对方逼到谈判桌上

最后一点，看看政府有没有什么补助，有些时候政府的钱或者是公家的钱反而是最好要的，祝大家新年愉快~