每日地产丨原Domain CEO 3000万购房刷新墨尔本公寓成交价记录

Tim Gurner位于St Kilda的Saint Moritz豪华开发项目中的一套顶层公寓以3000万澳元成交，刷新了墨尔本公寓最高成交价记录。

这套空中豪宅拥有七间卧室，七间浴室，并配有两层高的私家水景瀑布。开发商定于今年六月将主要项目上市，这套公寓系提前通过场外交易成交。

这套墨尔本新晋最贵公寓的买家是Antony Catalano，他和家人将搬离现在居住的墨尔本海滨豪宅，并潜入这套豪华公寓。

交易实现了每平方米40,000澳元的前所未有的销售价格，让这套公寓成为澳洲第二贵的公寓。而澳洲最贵的公寓在悉尼，成交价为4000万澳元。

这座双层顶层公寓的内部设计面积超过650平方米，外部设计面积为150平方米。

这套公寓拥有七间卧室，四间客厅，一个家庭桑拿浴室，健身房和两个私人游泳池，还配有一个带直达电梯的可容纳七辆车的私家车库。

设计特点包括大理石墙面环绕的两层高的瀑布水景。

有两个室内游泳池，其中一个是下沉式，在厨房可以看到游泳的人，另一个也下沉入下层的房间，并且使用了透明玻璃，所以可以在下层看到泳池内部。

这套豪华公寓还设有浮动壁炉，螺旋式楼梯通往可容纳1000瓶美酒的温控酒窖，坐在Nero Marquina大理石圆形浴缸里可以观赏St Kilda海滨180度的水景。

负责销售的地产中介是Christie’s International维州首席执行官Sean Cussell，他表示购买这套公寓的家庭“挑战了人们对传统家庭住宅构成的认知。”

Cussell说： “这对夫妇将把他们的大家庭搬进顶层公寓，这是我们越来越多看到的趋势，墨尔本的家庭卖掉他们的老式住宅，搬进便利、舒适、安全的现代化建筑。”

开发商Tim Gurner曾表示，在推出整个项目之前无意出售该套顶层公寓。

他当时说：“一旦放话出去，有兴趣的买家就会蜂拥而至，都是有身份的墨尔本本地人士。”“我们有5位有兴趣的潜在买家，其中两位很快竞争了起来。”

Gurner表示，他的团队与成功的买家一起设计并定制了这套顶层公寓，然后在完工后才正式完成销售。

 “合同价格严格保密，但我们的要价为3000万澳元，可以说我对最终结果非常满意。”

占地6,000平方米的项目场地位于14-16 The Esplanade，由悉尼房地产开发商Greg Shand拥有，其与Gurner合作，用高级住宅开发取代现有的Novotel酒店。开发计划为三栋豪华的八层塔楼，每座建筑物内的公寓数量少于40套。

Gurner目前正在设计另一套位于二号楼内的顶层公寓，定价约为2500万至3000万澳元。

他说：“这一套将在今年6月主要项目上市之前推出。”

Saint Moritz项目将提供120套私人住宅，包括两卧室，三卧室，四卧室，五卧室和六卧室户型，价格从140万澳元到3000万澳元不等。