澳车房市低迷的主因是中国经济衰退

一家经济预测机构Deloitte Access Economics表示，澳大利亚本地房地产市场已经波及汽车市场的低迷，中国，才是澳大利亚未来一年经济波动的主要因素。在对未来一年的展望中预测，全球和澳大利亚全国的经济将出现“仍会增长，但步伐放缓”的前景。 

这份商业前景展望报告指出，随着美国减税的影响逐渐减弱，再加上中国经济放缓加速，全球经济增长“在2019年和2020年期间可能会回到步行速度”。 

在澳大利亚本地，“小型信贷紧缩”、干旱和房地产建筑活动下降带来了越来越多的挑战。

 “你需要关注更多的是中国，而不是房价。”

 “如果有任何问题出现，这可能会从中国更为严重的经济衰退开始，中国当局对此会有更大的问题。这将会蔓延到澳大利亚，导致失业率上升、房市车市压力加大。” 

然而，经济的核心预期并不认为2019年会出现经济衰退。在2018年澳大利亚全国房价下跌近5 %后，房地产市场在2019年将继续以“相当飞快的速度”下滑。

 “这总是要发生的，房价，特别是悉尼和墨尔本的房价，已经达到了一个绝对愚蠢的水平，”他说。

 “如果中国的情况变得更糟，你会看到澳大利亚的房价的下跌加速，这[两件事]可能是一个危险的组合。 

银行利润下降和全球利率上升也是公司税潜在的“氪星石”（kryptonite，指致命的弱点）组合。

对于澳大利亚家庭来说，工资增长仍然停滞不前。尽管经济有所复苏，但这预计将会以“蜗牛的速度，而不是兔子”的速度进行。

在各州和领地层面上，维多利亚州和新南威尔士州的表现继续好于其他州，澳大利亚股票经纪公司联邦证券（CommSec）的另一份报告将这两个州的经济表现排在了首位。 

人口增长也帮助首都领地和塔斯马尼亚州在联邦证券的榜单中保持第三和第四的位置，紧随其后的是南澳州和昆州。

 “不尽相同的移民政策看起来会让维多利亚州比新州在增长方面更加持续地处于领先地位。”

 编辑评论，澳洲总算有一个不愚蠢的经济专家看明白中国的重要性了，而不是像政坛那些老糊涂，居然敢发表什么华人威胁论，歧视华人限制移民论！