南山集团计划开发价值2.25亿澳元的旅游度假区

中资南山集团（Nashan Group）计划斥资2.255亿澳元将悉尼山区（the Hills District）的Riverside Oaks高尔夫度假村开发成一个国际旅游胜地。

南山集团已经向当地议会递交计划，计划将这块占地227公顷的土地逐步发展成一个综合项目，包含300套住宅，拥有150间客房的酒店，内部道路连接，以及园林美化方案。

这家高尔夫度假村是悉尼山区的主要旅游景点之一，也是悉尼唯一的36洞高尔夫球场，是新州PGA锦标赛的举办场地。

南山集团在十年前购入这个高尔夫球场兼度假村，开发商现已递交申请，计划将其重新开发为“精致，独特，经典自然生活方式度假村”。

南山集团2013年曾寻求对规划方案进行修订，以便在这片土地上开发300套住宅。规划和环境部于2019年5月批准了这一修订。

上周提交的开发申请草案划出了四个住宅区，以支持未来的住宅开发。

由亿万富翁宋建民（Jianmin Song音译）担任主席的南山集团于2009年收购了位于Cattai的Riverside Oaks锦标赛级别高尔夫球场和度假村。

2017年，南山再度以1800万澳元收购了隔壁的物业，该物业曾经的业主为澳洲亿万富翁Brett Blundy。

南山集团拥有的其他房产包括Vaucluse的著名历史建筑灯塔看护人小屋（Keepers Cottage）和悉尼机场铂尔曼酒店（Pullman Sydney Airport Hotel），其还持有澳洲维珍航空（Virgin Australia）20％的股份。

这份开发申请还寻求批准多达42套度假别墅和4个可用于住宅开发的区域，最小宗地（lot）面积为450平方米。

在申请中，南山集团表示，拟议的住宅开发项目将支持旅游度假区的运营，并提供“乡村生活方式的住宅”“目前悉尼山区没有此类型的住宅选择”。

南山集团引用了州政府在“悉尼三城计划”中提出的目标，即在2031年前新建664,000套住宅。

山区议会（Hills Shire council）将对该申请进行评估，随后交由悉尼中央规划委员会（Sydney Central Planning Panel）决策。