天价罚单，房子被封，人被抓 华人一个疏忽酿大祸（组图）

李先生这几年拿了英文罚单，却从来不理会，结果最近却引出了不小的麻烦。

和李先生有类似遭遇的人不少，因为搬家回国或者其他原因忽视了最初的罚单，结果罚单滚雪球的越滚越大，最后甚至出现了不能入境美国和刑事责任。

特别提醒华人朋友，在美国如果有地址变动，千万别忘了这件事。

私改房子，账单翻三番

4月23日，曼哈顿民事法庭处理了一起案例。

纽约皇后区的李先生有一栋两层的单家庭房位于150街交32大道附近。

不过李李先生这几年没少改动这套房子，自2008年起他收到了多起投诉记录。

这其中包括将一家庭房非法改成俗称“散房”的单人住房旅馆（Single Room Occupancy hotels，简称SRO）；

还将地下室用做居家裁缝作坊，该裁缝作坊还在报纸上做广告。

去年6月22日，楼宇局再次接到被投诉，他将一家庭非法改造成四家庭，包括二楼被改成三户散房。

于是当天楼宇局抽查并开了罚单传票，本来交钱了事的事情，但是李先生也没看懂英文罚单。

罚单要求李先生同年8月7日到OATH听证会处理，结果他未出席，被OATH判交7万元罚金。

半年的申诉期过了，李先生依旧置之不理，最终市府本周二将罚款一下升到21万元！

未交水费，房子被封

当然，也不是所有的案子都翻三倍罚金，但是有人因疏忽了几千美元的罚单，甚至为此封了房子。

法庭文件显示，有一些华人在楼宇局的罚金并未翻倍。

然而，市府的罚款通知已交到法院，如果还不交钱，法院或会把该房主的记录发给专门的收账机构，这些机构专门负责收钱，后果会十分麻烦。

可见忽视罚单不是一件小事，更有甚者，有一位纽约华人因4,793美元水费争议迟迟未解决，七年后被法警封屋逐人，才知道房产被市府留置房产、拍卖后偿清水费债。

后果很严重

华人最常见的问题是，因为英文不好就忽略罚单。

比如收到21万账单的李先生，虽然一直收到英文信和告票，但是看不懂，罚款不交，通知上庭不上，法院寄来一封信，说有意忽视处罚，新罚单更重，他也看不懂。

还有华人由于出美国前没有及时办理债款，等回美国时入关被捕，才知道自己被法院下了通缉令，需要律师保释，小事变大事。

我们也给和李先生有一样烦恼的民众一个提醒：如果收到传票，我该怎么办？

有三种选择：

接受传票并缴纳罚款；

与执法机构和解；

参加OATH的听证会，向法官提出抗辩。

同时听证中心都有免费翻译服务。

以纽约为例，市政罚款由纽约市财政局收取，欠行政罚金等同于欠税。

楼宇局发出的罚单记录通常会永久保存，如果房屋名下的传票没有处理干净，产权报告上会保存这些记录、影响交易，可见一张行政罚单不是一件小事。

在美国，无论出于什么客观原因，如搬家、出国、邮寄地址错误导致没有及时处理罚单，要记住责任都在当事人身上，所以千万小心。

搬一次家，改哪些地址

既然搬家收不到账单也算个人的责任，那么在美国搬家一次，到底要改哪些地址？

移民局（USCIS）  

美国移民法规定，只要不是美国公民，不论你是绿卡丶学生丶还是持有工作签证的人士，都必须在搬家后十天内填写AR-11 表通知移民局。

只有三类人例外：外交官（持A类Visa） 国际组织的正式政府代表（持G类Visa） 不持签证且在在美停留不超过30 这些非美国公民的人士，可以选择以邮寄或上网的方式通知移民局。

除了美国公民外，所有在美国的14岁以上，持移民丶非移民身份的人士及在美停留超过30天以上的人士都必须在搬家后10天内通知移民局地址变更。

14岁以下及在美停留不超过30天者则不会因为没有向移民局报告地址变更而受到处罚。

在美国作为垄断行业的USPS依旧负责重要信件的派发，所以如果担心罚单接不到，一定提前要让USPS知晓你搬家更改地址。

USPS官方网站有更改地址服务，在线或者直接去邮局填写Form 3575表格。

就可以了现在可以选择未来一年之内都将老地址的信件重新抽检出来，由USPS人工再重新邮递到新的地址。

虽然这样能保证你的信件不被丢失，但是毕竟是人工搜检，中间有可能有操作失误；

同时也因此会导致，信件转递会延慢你收到信件的时间，转递过程多了几步processing也增加了丢失信件的可能。

公司/学校 

如果您还是留学生的话，请在去学校的系统里修改自己的地址，如果你已经开始工作了，持有了OPT，修改地址后也要记得通知自己学校的国际学生学者办公室。

如果已经上班，因为牵扯到医疗保险，税表以及一些养老保险信息，所以要通知单位人事部门。

DMV（车辆管理局） 

在美国驾照就相当于身份证，所以更改了地址之后需要通知美国车辆管局（DMV）。

美国搬家分为跨洲搬家和本洲搬家两种。

多数DMV如果是州内更改地址可以直接在网上办理：网上改需要驾照号码丶SSN以及车辆登记卡（Vessel Registration Card） 。

以加州为例可参考：http://dmv.ca.gov/online/coa/welcome.htm

一些州需要本人携带身份资料重新注册。有些州甚至因为驾照规定不同，还要重新参加笔考。

银行和信用卡 

这个操作起来方式很多，可以网上操作，可以电话客服，也可以直接去当地分行的customer service当场更改checking account和credit card billing address的地址。

另外你搬家之后，三大信用局的地址也会自动地被相应修改。

各种保险 

车辆保险和医疗保险都需要主动联系，这里面特别要注意的是医疗账单问题。

美国一直以来都是先看病再收钱，但是收钱的系统又非常复杂。

比如一个小的手术，可能又分网外，网内，麻醉，主治医师等等不同的账单，所以在美国收到一张半年前的账单那是很正常的。

正因为如此，一定要及时通知医疗保险公司，如果保险起见也要给近一年去过的诊所相应电话，防止账单邮递丢了，最终被查账。

其他 

生活君曾因为新泽西州一张10美元的过桥费邮递到了老地址，结果等我在新地址收到时已经是半年以后，涨价到了80多美元。

这一部分涉及比较详细，各位要根据实际情况想一想。

特别提醒各家网站邮递地址（账户往往自动默认）记住修改。

政府和商家退款/赔款

退款、退税、退还的押金、集体诉讼商家赔款等，如寄到你的旧地址无人认领，会变成 Unclaimed Property 上缴州政府。

如果你在美国生活多年、多次搬家，应该检查一下自己名下是否有类似财物。