每日地产丨观点：浅议圣母院火宅及澳洲木建筑的防火

2019年，4月15号，法国当地时间18：50左右，著名的地标建筑，法国巴黎圣母院遭到大火，失火点位于教堂的阁楼处。这场全球震惊的大火，导致圣母院的尖顶倒塌，中后部的木质屋顶完全被烧毁，幸好的是大部分艺术品得到保存，石质的拱顶大部分得以保存。

为什么这场大火会造成那么大的损失呢？而曾在2000年至2013年间负责圣母院防火系统工程的建筑师本杰明·穆彤（Benjamin Mouton）一度认为圣母院阁楼有800年历史的古老橡木材质在起火后不会烧得很快，只会缓慢的燃烧，这会给消防员足够的时间去灭火。

所以，当圣母院此次遭遇无情大火猛烈的吞噬后，穆彤在接受法国媒体采访时就表示自己也很“吃惊”。

https://www.youtube.com/watch?v=-i3ftb_u_O8

他说：“我被这些圣母院那些橡木所燃烧的速度彻底惊呆了。这么古老的橡木材料不可能会烧得像火柴那么快，这太令人费解了”。

（图为穆彤接受法国媒体的采访，其中他表示这些有800多年历史的橡木材质不该烧得这么快）

穆彤说电力系统其实也更新过，不应该会发生电线短路问题。而且内部装有极其灵敏的热源探测和报警设备。

灵敏到什么程度呢？据说是灵敏到夏天天热阳光晒久了都有可能误发警报的地步，还安排了两个员工，每天24小时值班。所以特别难点燃的项目+如此先进的电力设计系统+灵敏的报警系统，怎么会一下子就起火了呢？

对此，《纽约时报》引用一位来自Basic Expert 公司的消防专家Jonathan Barnett的话，他认为建筑师穆彤和他的团队低估了风险，他认为消防团队浪费了20分钟的救火时间是个严重的延误。

But fire safety experts said that Mr. Mouton and his team underestimated the risk — and that the fire response they designed was far too slow to fight a blaze in time.“It doesn’t make any sense,” said Jonathan Barnett, a fire safety authority at Basic Expert in Australia. “Twenty minutes is a huge delay before you get people involved. Once that heavy timber starts to burn, you can’t put it out. So I have no idea why they built in this delay.”

https://www.nytimes.com/2019/04/19/world/europe/notre-dame-fire-safety.html

前文所说，建筑师穆彤谈到的管理员，他们收到火警之后，需要爬很高的楼梯去检查，

下图是《纽约时报》制作的楼梯的示意图，这个显示管理员需要爬6分钟才可以到达阁楼去检查。

另外不知道大家是否知道，今年NCCA（national construction code australia，澳洲国家建筑规范）2019，应该是开始允许木建筑高层建筑在澳洲开建。

下图是悉尼已经建好的世界最高商业木建筑，就在我们悉尼的Barangaroo：

而第二栋商业木建筑 （Daramu House），建筑面积超过1万平米，也已经通过规划审批了：https://www.barangaroo.com/the-project/news/second-timber-building-approved/

同时，我们很多别墅都是木构架的建筑，墙体的龙骨架，地板的结构，屋顶的桁架都是木构架。加上木家具等等，就更多木材了。从巴黎圣母院的火宅意外看来，再难烧起的木材，再多的监控意外都还是有可能发生。那么我们应该怎么看待木建筑呢？

我参与过的一个历史建筑项目的改建，澳洲的规范是宁愿影响部分的历史文物也要确保整体的建筑安全，或许这个也是我们对待木建筑的一个解决方案？