凉凉？悉尼Mascot公寓价值暴跌！维修费或户均高达$30万，业主面临破产！（组图）

【今日澳洲6月17日讯】因开裂一事，Mascot Towers业主几乎是一夜间损失数十万澳元。中介Michael Xylas表示，目前市面上有一套一居室出售，要价74万澳元，但“至少在短期内，这套房基本上毫无价值”。

据澳洲新闻集团报道，Xylas透露，开裂一事已严重影响Mascot Towers房屋价格。前段时间，有公寓报价120万澳元，但今天，“它还有什么价值”。此外，很多业主都背负贷款，突然之间，他们的房屋面临无法出租的困境，且他们也不得不寻找其他住所。

Xylas表示，他正在与Mascot Towers卖家交流，建议将房源“暂时撤下”，直到业主确切知道“损坏多严重”及“损失金额”，他指出，目前有买家以合理价接盘的可能性也非常小。Xylas还表示，一些“机会主义者”开始行动，称愿意出价10澳元或100澳元接手。

财经编辑Ross Greenwood接受澳媒采访时表示，现在Mascot Towers业主基本上是“靠自己”，他呼吁行业制定“国家标准”来保护业主权利。

业主委员会发言人Stephen Goddard称，买冰箱享受的保障都比公寓业主要多，此次事件可能会让部分业主破产，因为每户承担的费用可能在10万到30万澳元之间。

Goddard说道：“有部分业主将无力偿还贷款，抵押权人也无法出售他们的物业，最后业主不得不申请破产，这就是所谓的澳洲梦。”

首席经济学家Nerida Conisbee却认为，这种规模的缺陷实际上是“非常罕见，因为澳洲建筑标准在全球范围内都属于“顶尖”，但他表示可以采取更多措施来保护那些或面临类似局面的业主，比如延长保修期等。在个人层面上，Conisbee建议买家在入手公寓前，一定要彻底研究开发商，并考虑除结构问题之外的潜在问题，包括噪音和该地区发展计划。

（Gina）