亚洲买家澳洲狂购商超，斥巨资与本土买家竞争！商业地产投资走俏（组图）
【今日澳洲6月26日讯】当地房产经济人说，Coles、Woolworths和IGA等超市品牌被投资者视为安全资产，它们也是投资者及其家人经常会去购物的超市。
（图片来源：《先驱太阳报》）
房产经纪人Joseph Du Rieu表示，过去一年，CBRE在维州销售了13家超市，其中有5家被亚洲投资者购得，其余则流向了本地投资者。
他指出，待售超市的数量有限，这也是它们吸引众多竞标者参加拍卖的原因之一。
Du Rieu表示，自联邦选举以来，投资单租户零售店面的买家信心有所增强。
他补充称:“过去12个月，我们注意到亚洲资本对超市投资的兴趣有所增加。”
Coles Lalor最近以738万澳元的价格卖给了一位海外亚洲投资者。
（图片来源：《先驱太阳报》）
有两位本土投资者竞购该超市，但他们出价过低。该超市占据了Lalor Plaza购物中心40%的面积。
这是维州第二次大型单租户超市拍卖，第一次是在今年4月，Woolworths Lara以2155万澳元的价格售出。
当地的亚裔买家也以734万澳元的价格抢购了IGA Ringwood East，去年8月，Woolworths Scoresby以1512万澳元或比底价高出262万澳元的价格卖给当地亚裔买家。
位于Burwood East的Woolworths超市以1817万澳元的价格卖给了一位海外华人投资者。这比去年8月该地产在拍卖会上宣布的价格高出300万澳元。
“尽管来自中国大陆的投资可能正在收紧，但我们仍注意到，来自中国香港、新加坡和马来西亚的投资者对超市和购物中心的投资兴趣日益浓厚，因为这些店面往往能安全租赁且获益颇丰。”CBRE的经纪人Kevin Tong表示，“中国对店面的投资正在不断增加，这意味着他们的投资兴趣开始从住宅转移到店面上来。”
(实习：Susan)
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