高出底价$60万！澳华人区餐馆易主，中国投资者砸$410万买下！（组图）

【今日澳洲6月29日讯】墨尔本Box Hill地区的一场拍卖会给一套房产的长期持有者带来了非常可观的收入。

566 Station St（图片来源：RealEstate）

近日，经过5名竞标者的激烈竞争，Box Hill地区566 Station St的房产以410万澳元的价格拍出，成交价高出底价60万澳元。据报道，该房产业主于2003年购入该房产，当时的拍卖价格为112.5万澳元。

据了解，该房产靠近Box Hill Central、火车站、电车和公交站，挂牌出售价为370万澳元。

拍卖会吸引了大批人员围观，房地产经纪人预计的出售价在350万左右。

据了解，参与竞标的买家都是亚洲投资者。据信，拍下这一房产的竞标者是一名中国投资者。

该房产空置后院的面积达190平方米，且还可以进行在开发。

566 Station St的房产（图片来源：RealEstate）

目前租给了一家亚洲餐厅和一家茶叶经销商，楼内租户签订了长期租约，年租金多达15万澳元，收益率非常可观。

该地区地段优越，位于该地繁忙街道，增长潜力绝大，坐落在盛世集团（Golden Age）的Sky One开发项目对面，该项目将建设一个36层的综合大楼，楼内包含公寓、零售和餐饮门店。

世邦魏理仕（CBRE）的房地产经纪人Rorey James表示：“这一结果凸显了亚洲买家在Box Hill的投资实力，卖家对拍出价表示惊讶。”

Sky One开发项目

Box Hill Central（图片来源：RealEstate）

James表示，此次拍卖是“在Box Hill投资的进一步的机会”，他预计，未来几年Box Hill将实现强劲增长。

该房产的联合挂牌经纪人JJ Heng表示：“拍卖期间，我们向买家说明了Box Hill地区未来几年的发展方向。”

该地区的商业地产走俏，去年10月，该地区27 Market St的房产以880万澳元的价格拍出。

（Ruby）