暴风雨前的平静？！专家：澳洲房价即将上涨，想买房，要抓紧！（组图）

【今日澳洲8月26日讯】据RealEstate网站报道，有专家将悉尼目前的房市比作“暴风雨前的平静”，并称悉尼房价或将上涨，现在是买房的最佳时机。

（图片来源：RealEstate网站）

据称，房产专家们表示，悉尼房价在持续两年的下跌后已经触底，并将回升，因此购房者应该在房价回升之前买房。

他们还表示，受降息、买家需求上涨及供不应求等因素的影响，房价或将上涨。

有数据显示，悉尼6月的房价出现了0.1%的上涨，7月出现了0.2%的上涨。

专家们还警告称，在未来几个月的时间里，由于供不应求，悉尼房价或将出现上涨。

据CoreLogic的数据显示，悉尼7月份只有约4000套新房挂牌出售，这是自2007年以来的年中最低水平。

（图片来源：RealEstate网站）

据realeestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisee表示，房产供应短缺导致购房者蜂拥而至，为击败竞争对手，购房者不得不提高报价。

“与去年同期相比，今年的买家增加了40%，但对卖家而言，这将是个无比平静的春季。”

她还表示，这种现象或将持续至春季，五年前也出现过类似供不应求的现象，它引发了史无前例的上涨。

“卖家将处于非常有利的地位，在这种情况下，犹豫不决的买家很有可能会错过更低的价格。”

而在西悉尼，房产专家Tom Panos表示，Parramatta, Liverpool及Ryde的公寓市场供过于求，而独立屋市场却是供不应求，“公寓市场不如独立屋市场。”

（图片来源：RealEstate网站）

拍卖师Chris Scerri表示，“家庭友好型”的独立屋因为稀少所以更受买家追捧。

在周六的拍卖会上，一套五室独立屋深受买家欢迎，Elders Real Estate Toongabbie的Nick Bardon表示，位于156 Fitzwilliam Rd, Toongabbie的独立屋售价86.5万澳元，符合市场预期，且超指导价。

“共有10名注册竞拍者，有4名参与了当天的拍卖，竟价幅度从开始的1万降至了后来的1000。”

“在过去2-4周的时间内，越来越多的买家涌现，房产供不应求。房市一定会恢复正常，但我们看到的可能不是房价大幅上涨，而是买家数量增加。”

（Joy）