华人小心，擅自隔间开旅馆，华人屋主遭重罚19万（组图）

皇后区法拉盛一户华裔屋主因涉嫌在Airbnb经营短租房屋遭邻居投诉，市楼宇局介入调查后，发现屋主非法将一家庭的独立屋，改建成六个独立房间，以及没有开工许可与违反安全隐患等，开罚逾19万元。

市楼宇局1日公布8月执法报告，报告中显示DOB严打非法改建、租赁与违反建筑工地安全，共有104起相关违规案件，其中法拉盛34大道夹150街的屋主李廉杰(Lian Jie Li，音译)，因非法改建、没有开工许可，以及超过房屋使用许可证(Certificate of Occupancy)允许的入住人数等违规问题，被开罚19万3500元。

根据楼宇局资料，这个一家庭的独立屋迄今收到两起投诉并被查出14项违规，屋主于今年4月16日因涉嫌在Airbnb网站出租房屋被邻居投诉；DOB接到投诉一周后介入，但因该屋无人回应，延至5月2日再次调查。

楼宇局在5月2日的调查发现，屋主非法将一家庭的独立屋改建成六间装修好的独立房间，且屋主施工时未获开工许可，也未设置足够的出口及装置防火设备，当日开出强制清空令(Full Vacate Order)，并于5月13日执行；屋主于7月9日上庭，被判违规。

1日该屋大门紧闭，门上被贴有楼宇局5月2日下达的清空令、一张时间不明的法院传票以及6月24日获批的开工许可。

楼宇局资料还显示，居住在布碌仑的(布鲁克林)贝瑞吉79街的华裔屋主叶巧芳(Qiao Fang Ye，音译)，因涉嫌非法在一楼与阁楼加盖独立房间，将两家庭改建为四家庭住宅，被罚4万9000元。

8月楼宇局也执行一系列重要的执法行动，以建筑行业的安全法规和执行守则为标准，阻止和遏制建筑行业中的不良行为；楼宇局表示，共有30件违规涉及四种不同情况的非法改建，罚金共计32万812元。

另有23件违规涉及五个不同地点的违规短期居住，罚款共计18万7624元；其中位于曼哈顿中城麦迪逊大道(Madison Avenue)177号的第一麦迪逊177号责任有限公司，因非法将房间租给民众短期居住，被罚2万6000元。

根据楼宇局公布的信息，还有51件违反建筑工地安全的处分案，罚金共计55万5030元，其中疑似华裔建商经营的HY设计与建筑责任有限公司(HY Design & Development LLC)，因在皇后区贝赛211街一处地点施工时违反七项安全规定，被罚1万7500元；报告中还显示，还有16人因未能履行建筑监督职责，被罚16万元。