财经时讯 | 银行业无惧ACCC房贷调查 警告政治压力会提高借款利率

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银行业无惧ACCC房贷调查 警告政治压力会提高借款利率

西太银行（Westpac）警告说，联邦政府委托ACCC房贷市场进行调查，这样的政治压力能会导致澳洲银行失去AA信用等级，提高借款人的成本。

尽管财长乔什·弗莱登伯格指责银行未完全传递央行降息幅度，但他排除了立法干预或加征银行税费的可能性，并表示，对消费者而言，最好的结果是增加竞争并使其可以方便地转换银行。

银行高官们和银行业协会对此次调查表示欢迎，认为这是一个向市场解释降息的各种因素的机会，银行需要平衡其成本以及股东和储户的需求。

西太平洋银行首席执行官布莱恩·哈泽尔（Brian Hartzer）称此调查为“将房贷定价的事实摆出来的重要机会”。

他强调说，银行需要赚取合理的利润，这不仅是回报股东投资，同时也为审慎稳健和银行的债务评级奠定基础。“西太银行必须保留其AA评级这一评级使该银行能够以更合理的成本从国际投资者获得资金。失去这一评级将增加我们的批发资金成本，这不可避免地导致我们借款人的利率上升。”

澳央行公布最新董事会纪要  说明今年第三次降息原因

澳央行周二（10月15日）公布了10月1日的董事会会议纪要。纪要表明，澳央行决定今年第三次降息的原因是前两次降息没有取得刺激经济的效果。

纪要显示，澳央行董事会成员注意到美国和中国经济增速放缓，并担心澳大利亚家庭消费疲软将拖累澳大利亚经济。

纪要还显示，今年连续两次降息以及退税后，居民消费并没有增加，说明前两次降息没有取得刺激效果，因而决定将利率调低至0.75%的历史新低。

澳新银行-摩根消费者信心下降 消费者情绪上升

一项澳新银行的调查显示，消费者信心已经连续第二周下降，认为现在是购买主要家居用品的好时机的人数也在下降。

澳新银行-摩根（ANZ-Roy Morgan）澳大利亚消费者信心指数较前一周下降1.2％，受访者对经济的看法（包括对未来12个月的展望）下降了1.0％，而对未来五年状况的看法下降了1.7％。

但是，从上周六和周日进行的1000次面对面访谈所得出的消费者情绪指标来看，人们对自己当前财务状况的看法与一年前相比上升了0.2％，对未来12个月财务状况的看法比去年同期上升了0.7％。

澳央行澳洲经济负责人戴维•普兰克称，与负面的经济前景相对照的是，家庭对自己的财务前景仍然充满信心。在这方面，本周的就业数据可能很重要。稳定的通胀预期（即使按历史标准衡量仍处于较低水平）也将令澳央行感到欣慰。

澳气象局：今年夏季旱情将会加剧

据本周一气象局的预测，今年夏天澳洲北部不太可能遭遇飓风，而雨季将比平常晚，这将使内陆河系和干旱地区的危机加剧。

截至9月的一年中，澳大利亚的降雨量为有记录以来的第四低点，而白天的气温是有记录以来的最高点。没有迹象表明在未来几个月中会出现厄尔尼诺或拉尼娜现象，这影响了未来出现气旋的可能性。

昆士兰州的部分地区仍可能遭受严重洪灾或飓风袭击。平均每个季节有四个气旋穿过澳洲海岸线。澳气象局宣布，今年的气旋数量很可能低于长期平均数。高于平均温度和低于平均降雨量将增加森林大火的风险，并可能带来致命的热浪。

热浪可能是最致命的自然灾害之一。2009年，约有432人在维州和南澳州的热浪中丧生。

另外，夏季更高的温度也会通过增加空调来给电网造成压力。

澳央行连续降息后  房贷利率创新低

自澳大利亚央行在6月、7月和10月连续降息后，多家贷款机构将固定和浮动房贷利率调至3%以下，创历史新低。

根据InfoChoice.com.au网站的统计，虽然金融机构降低了房贷利率，但只对新客户有效，老客户仍然需按以前的利率偿还贷款。

在四大行中，澳新银行（2.98%）、国民银行（2.98%）和联邦银行（2.99%）将自住固定房贷利率调至3%以下。小型银行的下调幅度更大。例如，荷兰国际集团（ING）的房贷利率只有2.89%。

据统计，目前市场上有44款两年期固定房贷产品、48款3年期固定房贷产品和11款自住浮动房贷产品的利率低于3%。

澳消费者信心指数下滑1.2%   连续两周下跌

最新公布的澳新银行罗伊摩根澳大利亚消费者信心指数与前一周相比下滑1.2%，消费者对当前和未来12个月经济的信心下降1.0%，对未来5年经济的信心下降1.7%。

此外，认为目前经济状况好于一年前的消费者人数上升0.2%，预计未来12个月经济状况将好于目前状况的消费者人数增长0.7%。

这是消费者信心指数连续两周下跌。前一周，在澳央行今年第三次降息后，该指数下跌2.1%。

市场

中国需求激增 澳洲羊肉价格暴涨到历史最高点

由于中国需求增加，澳洲的肉类价格飙升。肉类加工企业WAMMCO的集团首席执行官Coll MacRury说，自7月左右以来，他已经看到了对绵羊肉的空前需求。

据信，澳洲羊肉价格每公斤上涨了1到1.50澳元，羊羔肉价格每公斤上涨了2到3澳元。

由于非洲猪瘟疫情不断蔓延，世界上超过四分之一的猪被销毁。MacRury说，最大的问题是，新西兰和澳大利亚的羊群根本没有增加，这导致了价格的暴涨。而澳洲的农民有望从中国需求增加中获得持久的好处。

设备租赁公司Onsite Rentals发行IPO  计划11月上市

矿业和基建设备租赁公司Onsite Rentals计划融资3.375亿澳元至3.75亿澳元，并于11月18日登录澳交所。如果上市成功，该公司市值将达到4.5亿至5亿澳元。

该公司将于10月28日和29日进行询价，30日提交上市申请书。承销商为麦格理资本和美林证券。

Onsite Rentals在澳洲有33家分部，设备70000台，市场份额为7%。预计2020财年税息折旧及摊销前利润为9910万澳元。