3年上涨$39万！专家：悉尼这个区潜力巨大，房价或将大涨！（组图）

【今日澳洲10月20日讯】全澳最新数据显示，北部海滩地区的房价预计将在3年内上涨近30%，涨幅超过悉尼其它任何地区。

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据RealEstate网站报道，据住宅选择研究组（Select Residential Property Research Group）预计，Narraweena的房屋中位价将跃升逾38.6万澳元，至1685387澳元，为该国未来房价增长第二高的地区。

该研究小组研究了17个市场变量，并对数据进行了分析，以寻找预测增长率最高的地区。

墨尔本的Balaclava拔得头筹，但Narraweena位居第二，预计未来3年的增长率为29.7%。

住宅选择研究组（Select Residential Property Research Group）的研究主管Jeremy Sheppard说，该研究发现，包括需求和供应在内的市场基本面良好的地区给房价带来了上行压力。“沿海地区成热门地。”他说。

他补充说，Narraweena附近的地区房价同样增长强劲，这表明Narraweena即将迎头赶上。

CoreLogic的数据显示，Narraweena房屋中位价正走出一个较低的基数，在截至今年7月的12个月以来下跌了12.4%。

Cunninghams Real estate的房地产经纪人Andrew Lutze说，Narraweena走出了反弹阶段。

他说：“这是一个相对便宜的地方，离Manly、海滩、Brookvale以及和房价增长潜力大的Frenchs Forest都很近。”

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Lutze充称：“在一些地区，你可以看到美丽的景色，还有许多地产尚未上市，它们可能会打破城区的纪录。”

当地居民Matthew和Rebecca Gilfillan认为，与北部其他海滩相比，Narraweena的房价被低估了。

“该地区地理位置优越，它靠近海滩、Warringah Mall、医院和拟议中的新隧道。”Giffillan说。

他补充说：“去市区上班很便利，开车只需五分钟就可以到美丽的海滩和公园。”

这对夫妇很享受在Narraweena的生活，他们只是为了搬到离家人更近的地方。

Gilfillan夫妇即将拍卖他们的四居室联排别墅（图片来源：RealEstate网站）

他们将于11月在Consul Rd 2/58b处拍卖他们的四居室联排别墅。这栋两层楼的房子在这条街的尽头，后院维护费用很低。

Rebecca Gilfillan说：“我们喜欢这个家的空间和多样性，因为这里有足够的空间招待客人，我们的孩子可以玩耍，我也可以在家工作。”

这栋联排别墅的售价为110万澳元，计划于11月9日(周六)拍卖。

它适合各种各样的家庭，因为它是儿童友好型的，它适合一个年轻的成长中的家庭，一个有十几岁的孩子的家庭，也适合大家庭居住。

这套四居室联排别墅下个月即将拍卖。

（实习：Lucy）