不是悉尼，澳洲房价涨幅最高的地方竟在这里！一年上涨25%，买家都疯了...（组图）

【今日澳洲10月25日讯】据Domain网站报道，位于堪培拉以南、悉尼及墨尔本间的Yass Valley的房价在一年的时间内上涨了25%，这个曾经幽静的山谷，如今已有越来越多的新来者涌入。他们不仅享受这里的美食及美酒，也十分享受从首要城市驱车50分钟即达的乡村生活方式。

Yass Valley Property的Andrew Curlewis表示：“随着Barton Highway进一步的改善，有越来越多的买家涌入堪培拉，其中很多都是来自悉尼的买家。”

“部分买家想在这里享受周末，部分在堪培拉工作的买家会在这里定居，尽管这里是一个乡村小镇，但仍靠近市中心及机场。”

据Domain Group最新的House Price Report显示，Yass的房屋中位价已从2018年9月的48万澳元涨至了今年9月的59.75万澳元，涨幅高达24.5%。

据悉，在过去五年的时间内，这里的房屋中位价几乎翻了一番，涨幅达41.9%。

Domain的Nicola Powell表示。政府致力于改善连接堪培拉至Yass的Hume Highway，该条公路沿线是从墨尔本到堪培拉的一部分，曾被NRMA称为新州最差公路。

“这项由政府出资的项目将缩短当地居民通勤至堪培拉的时间，堪培拉房价的上涨也推动了Yass Valley的住房市场。其房屋中位价仍明显低于堪培拉，所以还是十分实惠的。”

新州房价涨幅第二高的地方是Bellingen，位于悉尼以北520公里处，驱车30分钟即达Coffs Harbour。据称，该地房屋中位价上涨了13%，至54.3万澳元， 

当地的房屋中介Nathan Cardow表示：“这是一个充满活力的地方，有点像Bangalow及Mullumbimby，悉尼人重新爱上了这里的生活方式。”

而在维州，房价涨幅最高的地方在Indigo Shire，在过去一年的时间内，房屋中位价上涨了15.2%，在过去五年的时间内上涨了47.2%，至39.75万澳元。

Indigo Real Estate的Jamie Horn表示：“大部分买家都来自悉尼及墨尔本，他们高价售出原先的房产，在这里买房，还能有剩余的钱。”

维州房屋中位价涨幅第二高的地方是Greater Shepparton，为14.4%，在过去五年的时间内上涨了24.5%，至31.75万澳元。

Walker Real Estate的Justin Barnett表示：“墨尔本人对可负担性更高的房产的需求很高。他们可以高价售出原先的房产，在这里买房，还能有剩余的钱。”

在昆州，Douglas Shire的房屋中位价在过去一年的时间内涨幅最高，为19.8%，在过去五年的时间内上涨了38.6%，至50万澳元。

Raine & Horne Mossman and Port Douglas的David Cotton表示：“许多来自悉尼、墨尔本及布里斯班的买家来到这里，享受生活。”

“他们来到这里，在家工作，或从其它国家飞往凯恩斯，且尽管如此，价格仍较低。”

（图片来源：Domain网站）

在南澳，Barossa的房屋中位价涨幅最高，为4.6%，在过去五年的时间内上涨了12.3%，至36.5%。

Powell表示：“总体而言，南澳的房价涨幅相对温和。”“得益于降息、贷款政策放宽及葡萄酒、食物和Maggie Beer对当地生活方式的影响，这里的房价有所提高。”

（Joy）