澳洲这些城区上涨潜力最大！涨幅或高达15%，快看看有你家没！（组图）

【今日澳洲10月28日讯】据《每日邮报》报道，据预计，悉尼及墨尔本部分内城区的房价明年有望飙升15%。据Moody's Analytics预计，在经历了两年的下降后，澳洲的房价将有所反弹。

据预计，墨尔本内东区的房屋中位价有望在2020年上涨15.8%，高档城区的涨幅将是墨尔本7%的平均水平的两倍多。而悉尼CBD及内南区的房屋中位价将上涨14.5%，远超7.7%的平均水平。

除此之外，悉尼Sutherland Shire的房价有望上涨12%，Baulkham Hills上涨11.1%，Hawkesbury上涨11.8%。

据Moody's Analytics的经济学家Katrina Ell、Xiao Chun Xu及Shahana Mukherjee预测，悉尼及墨尔本部分城区的房价将大幅回升。

Moody's Analytics担心，房价的大幅回升或将导致新的债务问题。据称，澳洲家庭每个月要付的债务额与每个月的税前收入的比例已高达190%，位居世界第二，仅次于瑞士。

据称，自2017年澳洲房市繁荣期结束以来，悉尼的房价下降了17.4%，墨尔本的房价下降了14.8%，但自6月份以来，独立屋及公寓的价格每月都在回升。

Moody's Analytics还指出，如果现金利率降至0.5%的新低，澳联储或将开始采取非常规的货币政策。

（图片来源：《每日邮报》）

据称，霍巴特是澳洲2019年表现最好的房产市场，预计2020年将下降1%，珀斯下降0.7%，达尔文将下降2.4%。

与此同时，堪培拉上涨5.1%，布里斯班上涨2%，阿德莱德上涨1.4%。

（Joy）