全澳房产面积都缩水，这个州靠移民带节奏建大屋！独立屋246平米，公寓超140平米（组图）
【今日澳洲11月11日讯】维州独立屋面积是全澳第二大的，而且越来越大。
据《先驱太阳报》报道，在全澳范围内，独立屋都有不断缩小的趋势，但目前维州建造的一般独立屋，面积达到了246平方米，为7年来的最高水平，勉强被堪培拉的平均面积250平方米所超越。
这些数据公布在 CommSec家庭规模趋势报告中，该报告分析了澳洲统计局的数据，显示全澳范围内的独立屋面积是17年来最小的。
首席经济学家Craig James表示，维州不断增长的住房规模与这一全澳趋势背道而驰，这可能是一个早期迹象，表明家庭住宅受移民家庭的影响，他们往往是多代人的生活在一起，或成年孩子在家居住更长时间，因而扩大了居住规模。
公寓和联排别墅的面积也飙升至峰值，自2010年以来首次平均超过140平方米。
James表示，在最近的一次房价调整之前，更大的房屋规模和更高的标准，也导致租金和价格“近年来”大幅上涨，使得年轻的维州更难从家里搬出去住。
最新的CoreLogic数据显示，墨尔本的房价中位数是70万澳元，2009年仅为38.5万澳元。
年轻一代对更多室内空间的偏好，以及避免周末修剪草坪，也是住宅面积不断扩大的一个因素。
澳洲城市发展研究所维州首席执行官Danni Hunter表示，正在建造的较大房屋反映了现有业主扩大居住规模的趋势。
“很可能许多购房者，尤其是那些买独立屋的人，是能够买得起更大房子的长期房主。”
（图片来源：《先驱太阳报》）
她表示，更多的墨尔本居民搬到农村地区建造一栋大房子也是一个因素。
Adam Inglis和Anna Hornauer今年早些时候为Bentleigh East一处房产支付了近100万澳元，这是他们首次置业。
Inglis表示，关键是这处住宅共有562平方米，目前建于20世纪60年代的房产约140平方米，这将让他们有空间扩建。
（Vanessa）
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