土著遗产岩洞内建酒吧，“中国盖茨比”悉尼夸张违建终被强拆！“他以为可以为所欲为”（组图）

【今日澳洲11月16日讯】2014年，中国亿万富翁郭奎章（Kuizhang ‘Sam’ Guo）以1140万澳元的价格买下了Hunters Hill的一处豪宅，没过多久他的一系列举动就在附近引起了轰动。

据《悉尼晨锋报》报道，时任澳洲财长Joe Hockey要求外国投资审查委员会（FIRB）调查郭奎章是如何在澳购买固定资产的。

郭奎章（中间）举办派对（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Hunters Hill的这位“中国盖茨比”因举办奢华派对而闻名，参加派对的有悉尼和深圳的社交名流。

《悉尼晨锋报》透露，这位房地产开发商还开始清理附近一处公共保护区的丛林地带，在土著艺术品上喷漆，并在Lane Cove River建造了一座“7倍”于码头大小的建筑。最重要的是，他在一个被列为文化遗产的土著岩洞里建了一个酒吧。

从2016年开始，这些“非法”工程就让郭奎章被Hunters Hill市议会告上了土地与环境法庭（Land and Environment Court）。法庭获悉，这些建筑建在了不属于郭奎章的土地上，而且没有得到批准。

今年，该Hunters Hill市议会拆除了这些建筑，恢复了保护区，并从郭奎章那里收回了拆除违建的成本。

据报道，郭奎章在30岁出头的时候，通过将军事掩体改造成购物中心，在中国发家致富。

郭奎章在Hunter Hills的房产（图片来源：《悉尼晨锋报》）

“他违规的次数简直令人难以置信，”市议会的一位消息人士告诉《先驱报》。“他认为自己可以做任何想做的事。”

2014年7月，郭奎章买下了Ernest St的历史建筑“Windermere”，而外国买家通常只能购买新房。

财长Hocky将要求FIRB进行调查后，郭奎章的律师表示，郭奎章获准购买Windermere的条件就是要为“妥善保存该地产做出贡献”，Hocky则抨击这笔交易是“虚假的”和“荒谬的”。

2015年7月，郭奎章提交了Windermere的改建计划。但一个顾问小组发现，该计划与已批准的计划存在“本质上”不同，将对Windermere产生“不利的”影响。

郭奎章在公共保护区内的非法施工（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Hunters Hill市议会证实，自郭奎章购买这处房产以来，没有获得任何建筑施工允许。当被问及此事时，FIRB的一位发言人表示，他们无法就具体情况置评。

法庭获悉，保护区内的一个土著岩洞内部被铺上了木地板，供应饮料的吧台被螺丝固定在了岩洞墙壁上，损坏了部分岩壁。

一名土著文化遗产专家Mary Dallas在法庭上表示，这个洞穴里有“大量的、保存相对完好的”涂成红色的土著艺术品，“我在悉尼内城区还没见过比这更壮观的绘画艺术遗址了。”

市议会聘请的城市规划专家Mark Adamson表示，郭奎章在水边建起了一座“大约是一般私人码头七倍大”的建筑。他表示，与码头相比，该建筑更像“私人登岸设施”。

Adamson在法庭上表示：“所有这些工程都是在未经同意的情况下进行的”，郭奎章的行为“没有任何可能”会被批准。

Adamson警告称，这样做将“侵蚀公众和专业人士对规划体系的信心”，“这是满足的是私人愿望，而非公共利益”。

一名丛林生态专家告诉法庭，这些工程导致了一种濒临灭绝的树木的消失，破坏了当地野生动物的栖息地。

市议会官员曾多次前往现场，但每次都没能找到郭奎章，只是找到了一名不会说英语的工人和一名女住户。

2016年11月，郭奎章同意停止他的非法工程，恢复自然保护区。Hunter Hills市议会2017年的文件显示，郭奎章没有遵守法院的命令。

他们表示：“郭奎章违反了命令……我们向他发出了警告信，要求他停止施工，并对他的藐视法庭行为给予了警告。”

这个问题在今年5月终于得到解决，郭奎章遵守了法院的命令，市议会收到5万澳元的费用。市议会的律师表示，郭奎章“在中国，我们几乎联系不到他”。

当《悉尼晨锋报》本周上门采访郭奎章时，没有见到他的踪影。只有一名女子前来应门，她表示自己不会说英语，郭奎章的律师也未能回应置评请求。

据报道，郭奎章在中国也遇到过类似的纠纷。2010年，深圳一家法院命令郭奎章拆除一座作为他个人度假地的“海上皇宫”。

去年10月，郭奎章将Windermere挂牌出售，希望能卖出1800万澳元，但未能成功。

（Gloria）