今日澳财｜墨尔本房价涨幅明年超悉尼；中国重设配额，澳煤炭出口或受阻

每日澳财

2019年12月23日

星期一

市场详情

1. 股票市场

截至星期一收市时澳股整体下跌。S＆P / ASX 200指数下跌31.2点，即0.458％，至6785.10点。

上周末铁矿石价格下跌2.3%，造成各矿业巨头的股价下跌。

今日BHP Group首席执行官Andrew Mackenzie宣布提前3个月，于明年3月底退休。这一消息导致BHP Group股价下跌1.3%至39.22澳元。

Rio Tinto下跌1.8%至101.83澳元，Fortescue Metals Group下跌1.2%至10.82澳元。

澳洲四大银行股价也均出现小幅下跌。澳联邦银行下跌0.5%至80.84澳元，澳新银行ANZ下跌0.3%至24.73澳元，澳大利亚国民银行NAB下跌0.2%至24.85澳元，西太平洋银行Westpac下跌1澳分至24.24澳元。

Caltex的注册品牌使用权限即将到期，或将归还品牌许可给Chevron，并重新使用回旧品牌Ampol。这一消息使得Caltex股价下跌0.1%至34.14澳元。

截至今日收市时所有板块中非必需消费品表现最好，上涨0.52%。其次是科技股，上涨0.30%。通讯服务上涨0.27%，其余板块全部下跌。

Woolworths股价上涨0.9%至37.56澳元，Xero上涨3.4%至83.23澳元，James Hardie上涨1%至28.79澳元。

2. 外汇市场

截至澳洲东部时间下午4:30，澳元兑美元报0.6905

截至澳洲东部时间下午4:30，澳元兑人民币报4.8395

3. 大宗商品

截至澳洲东部时间下午4:30，现货黄金价格报1481.50美元/盎司。

布伦特原油价格报65.91美元/桶。

铁矿石价格为90.52美元/吨。

财经资讯

墨尔本明年房价涨幅有望超过悉尼，

达到14％

受益于经济和人口的强劲增长，墨尔本房价涨幅有望在2020年超越悉尼。

澳大利亚房产研究机构CoreLogic预计，未来12个月内，墨尔本的房价有望上涨14％，而悉尼房价则预计上涨12％。

CoreLogic的研究主管蒂姆·劳莱斯（Tim Lawless）说道：“考虑到强劲的经济和人口基本因素，到2020年，我们可以看到墨尔本的住房市场表现优于悉尼。”

自今年5月触底以来，墨尔本的独栋屋房价飙升了8.6％，而公寓房价则上涨了8.1％。

按照这种速度，CoreLogic预计最早在明年1月墨尔本的房价有望创下新高。

相比之下，同期悉尼独栋屋价格已反弹8.8％，而公寓房价格则回升了6.8％。

据Lawless预计，悉尼房价有望在明年3月之前创新高。但是，可负担性下降、人口增长放缓、以及房产存量水平上升可能会导致房价增长势头下降。

中国重设配额，

澳煤炭出口或陷入困境

1月份是中国非正式年度进口配额重新设定的月份，澳大利亚煤炭行业正在密切关注这个每年出口150亿的市场。

今年年初，澳大利亚出口中国煤炭在清关时曾遭遇了长时间的拖延。此举被认为是政治紧张局势的结果。但是最近几个月来看，这种动机不是很明显。

据悉，去年年底实施的限制措施导致大量从澳进口的煤炭在中国港口囤积。随着1月份进口配额的重置，所有来源国进口的煤炭才开始大量增加。

但是，在2月份农历新年后，中国当局重点关注从澳大利亚进口的煤炭。此举被视为向澳大利亚提出政治主张的一种策略。

因此，澳大利亚煤炭行业的消息人士目前正在研究，如果中国1月份进口市场再次开放，澳大利亚煤炭是否会再次受到“额外关注”，导致清关时间延长。

2019财年，澳大利亚对华出口的煤炭价值约为157亿澳元，其中包括约4100万吨的冶金煤（价值98.7亿澳元）和4700万吨的动力煤（价值约42亿澳元）。

节前销售不佳，

零售商纷纷裁员、大幅打折

进一步的迹象表明，继11月黑色星期五的强劲销售表现，零售支出未达预期。

随着圣诞节的临近，多家零售商家正在削减圣诞节兼职员工的班次、裁员、并提前进行节礼日打折促销。

11月29日的黑色星期五购物狂欢节拉动了销售，但是导致12月份的需求呈现“不连贯”的状态，而不是过去几年消费支出呈现逐步增加的状态。

业内消息人士称，由于12月份的销售增长疲弱，百货公司和专业零售商减少了临时工的工作时间，并在在圣诞节前几天才通知全职员工裁员的消息。

例如，在12月中旬陷入困境之后，零售商Harris Scarfe宣布关闭40％的门店。这家公司在于上周三开始了节礼日促销活动，其中包括日用百货、和服饰的特价促销。

根据比价网站finder.com提供的数据，Dotti、Portmans、Princess Polly、MJ Bale、Bonds、Adidas、Van Heusen 和Skechers从即日起至节礼日也都在大幅打折。

针对裁员和减少兼职员工工作时间的说法，百货连锁店Myer和Target予以了反驳。其中，Myer表示，除了全职和兼职团队成员外，它还雇用了2000多名圣诞节临时工。

瑞典小镇打响与芬兰的圣诞老人争夺战

芬兰拉普兰地区的圣诞村

每年，超过百万的人从世界各地飞往芬兰拉普兰的罗瓦涅米（Rovaniemi），只为一睹“圣诞老人官方故乡”的真容。

在那里，他们可以在圣诞老人办公室与圣诞老人会面、乘坐驯鹿雪橇并从圣诞老人总邮局寄信。每年，当地圣诞老人市场的规模高达6.8亿美元。

但是，他们真的是去了圣诞老人的故乡吗？

法国人克里斯托弗·里森纽斯（Christophe Risenius）称：“圣诞老人的起源是在瑞典，而不是在芬兰。”

Risenius和他的团队从今年12月的一个试点项目开始，计划将圣诞节带到Björkliden，这是一个坐落在瑞典拉普兰西北端山坡上的滑雪村。

他说：“我们认为，我们有一个真正的圣诞老人体验的完美场所，从某种意义上说，它与世界上所有孩子们对圣诞节的幻想相匹配。”

“我们想做一个真正的圣诞节，而不是像在Rovaniemi那样，它更多地是大众化产品。”