中国留学生在澳租房“难消停”！房东败诉变“老赖”
【今日澳洲1月9日电】（实习记者 Sharon）中国留学生在澳如遇房东剥削，很多人抱着“多一事不如少一事”的态度，忍气吞声。但Eric显然不怕事，一纸诉状将前房东告上了法庭。
不过令他始料未及的是，尽管胜诉了，却依旧无法得到任何补偿。
入住一周，“水漫金山”
正读大二的Eric为便于学习，想找一处离学校近的地方租住下来。通过浏览租房平台，他相中了一套正在出租的房间，立即联络了房东。
房间看上去“颇为老旧”，且“地毯肮脏”，实在是和宣传照片相差甚远。
Eric房间初始样子（图片来源：供图）
但由于地段好、户型佳、噪音小等优势，他最终还是以每周360澳元的租金和房东签了约。
Eric向房东支付房租（图片来源：供图）
“当时并没细看合同，查了下押金金额，就草草签字了。”Eric有些后悔的说，“还没舒舒服服的住满一周，问题就来了。”
搬入新家后，他忙于打扫和整理，没想到只是洗个衣服却差点把家给淹了。
浸湿的地毯和板房一角（图片来源：供图）
“家具老的不成样子也就罢了，洗衣机会漏水！”他说。
洗衣机排水管照片（图片来源：供图）
据Eric描述，当时只是出去吃饭的功夫，家里就发了水灾。污水从房间蔓延到楼道，整个屋里和屋外的地毯全部浸湿，板房一角也泡坏了。
洗衣机排水管照片（图片来源：供图）
事后才知，房东只用一个易松动的物件固定排水管，稍有不慎，就会脱落，污水会直接排到地面。
洗衣机排水管固定架（图片来源：供图）
房东以泡坏房板为由，还是扣了Eric一周的押金，尽管律师称，依照法律，他其实“一分不用出”。
他一丝苦笑称，“因为还想续住，所以就忍了下来。”
“床虱”肆虐，“后悔自己不争气”
机器刚刚折腾完，虫子又来凑热闹。
Eric一回想起来就感觉恶心，他说，“晚上只要一关灯，就感觉虫子开始在身上爬。”
Eric告知房东屋内有虫（图片来源：供图）
起初身上只有两三个红点，没太在意。但是不到两周的时间，红点开始成排扩散，全身泛起红疹。
“有时候真是奇痒无比”，Eric说，“大夫诊断说是床虱。”
Eric去医院诊断（图片来源：供图）
本以为房东“良心发现”请了除虫公司来解决，不料他们“非常不专业”，拿了一壶装有除虫剂的喷壶随便喷了下就完事了。
Eric怒称，“根本没有任何效果，我当时就说不住了。”
虫咬印记（图片来源：供图）
房东见此，态度骤变，赶忙好言相劝，并决定给他换间“新房”。
Eric后悔自己不争气，探查了新房间后，还是动摇了。
虫咬印记（图片来源：供图）
“新屋确实挺干净，那时刚好又忙CFA考试，不愿折腾，最后还是选择续租。”
但是经过了洗衣机和床虱事件，他心理多少产生了“阴影”。
他坦言说，“当时就觉得之后还会有事发生，结果还真有。”
“别人都同意，就你事情多”
相安无事两月后，Eric交换去伦敦交流学习。空闲的一个多月里，房子又出事了。
他回来后发现衣橱内的衣物被到处乱放，有些甚至还被丢在了床下，房东只回一句“你电话打不通”来搪塞。
屋内衣物被翻乱（图片来源：供图）
一波未平一波又起，衣物的事情尚未解决，Eric又被告知“房间要装修”，且房东强调说“别人都已同意，就剩你一个。”
后来了解，其他租客并未收到任何关于装修的通知。
他说，“房东其实就是告知，我还没同意，客厅都开始装修上了。”
厅内装修（图片来源：供图）
谈及至此，Eric气愤的说“当时就和他吵了一架”，不料房东还变本加厉、理直气壮的劝他去女友家暂住段时间。
由于客厅已经开始装修，无论同意与否，屋内的油漆味已经呛到无法居住，Eric无可奈何的还是搬去了女友家。
等他再回来时，客厅内不仅堆满了装修废料，屋里嫣然成了“毒气室”。
堆满物品的客厅（图片来源：供图）
才住半年，事情一桩接一桩，从未消停，Eric萌生了状告房东的念头。
忍无可忍，欺人太甚
因为位置和价格太心仪，Eric对这个房子总是“心存侥幸”，然而事与愿违。
Eric借住到女友家，房租照付，但房间整整空置了一个月。
再回去时，房间内依旧充斥了浓浓的油气味，始终无法散尽，他终下决心退租。
堆满物品的客厅（图片来源：供图）
起初他还是抱着“多一事不如少一事”态度，不愿闹僵，只要求房东退还3周押金即可。
不料，房东不仅告诉他“不可能”，还向他索要每周10澳元的电费。
“广告里写的可是全包，合同里也没有额外说明需要单交电费。”Eric说。
屋内被堆满装修板材（图片来源：供图）
在他和房东交涉过程中，房东先为之前的床虱事件开脱，称Eric“皮肤太敏感，别人都没事”。
又以多种理由，例如申请退房不及时、不交电费等，要求额外多扣一周押金。
所有事情积压起来，彻底激怒了Eric，他一纸诉状将房东告上了新南威尔士州民事和行政特别法庭（NCAT）。
开庭就“拉黑”，“有本事找我来拿钱”
庭审还算顺利，房东并未出庭，但根据Eric提供的证据，法院判定他胜诉，这却依旧没有让他感受到任何喜悦。
根据胜诉结果，房东应退还他一个月的房租和押金，共计2990澳元。
不过，房东在开庭后，就把他的联系方式拉黑了，他只能用女友的手机才能联系到房东。
屋外装修（图片来源：供图）
在其得知自己败诉后，房东依旧咬着“只退两周押金”不放。
据Eric描述说，房东当时情绪一度失控，并扬言称要“回国搞他”，且要挟说“看你有没有这个本事来我这边拿钱”。
之后的态度就更“赖皮”，毫不畏惧的让Eric继续上告法院。
Eric的衣物被塞到了床下（图片来源：供图）
谈及至此，Eric无奈的笑了笑说，“其实我并不在乎这笔钱，只为了‘争口气’，无论如何也会将维权坚持下去。”
他接下来打算把房东告上地方法院，申请强制执行权。不过即便如此，他也有可能会因为对方没有固定资产的缘故，无法拿回一分钱。
“如果他再不还钱，最后就会进入失信名单，这样的话，起码往后他转账也会遇到麻烦。”
无独有偶，同一房东坑害同室女生
另一个名为小乐（化名）的女生也曾被同一名房东使用类似的手段坑害过，尽管当时她只和房东签了3个月的短租合同。
“房东看房时说只有女生住，搬进来才发现还有男室友。”小乐说。
房东先是以办理门禁卡为由，向她索要了100澳元，后来才发现，原来每位租客都交了这笔钱。
Eric房间初始样子（图片来源：供图）
“这显然就是骗钱，我找他理论，他还嫌我‘事多’。”小乐有些激动的说，“我就是没有证据，只好忍气吞声。”
无独有偶，趁小乐出门旅游不在家时，房东也对她的房间动了手脚，擅自将屋子转租他人。
小乐回来后，房东只一句“通融一下”，就被要求搬至楼上的房间。
尽管感到“很无语”，但是当时出于不想惹是生非，心想还有10天就搬走了，她无奈的点头答应了房东的条件。
Eric房间初始样子（图片来源：供图）
然而房东并未就此罢休，退房时，向小乐索要140澳元清洁费和每周10澳元电费。
同Eric一样，小乐的合同上也并未注明需要单付电费和清洁费的条款。
“房东直接扣押金，钱我拿不回来。”小乐坦言，“当时实在不想再纠缠，就尽快搬走了。”
今日澳洲App记者截稿前，分别于不同时段三次拨打该房东手机，想进一步求证以上事件，但均无人接听。
目前，Eric依旧在等待法院行使强制执行权，以此维护自身的权益。
Eric特意告诉记者，希望通过他的经历，能够警醒所有在澳的留学生，务必了解和掌握房东的个人信息，在租住老房时多留心眼。
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