没想到，澳洲这个城市的房东正闷声发财（组图）

【今日澳洲1月17日讯】由于空置率趋紧，租金不断攀升，布里斯班正成为房东们的天堂，业内人士也建议投资者，今年可以考虑布里斯班。

据RealEstate网站报道，SQM Research发布的新数据显示，布里斯班独立屋租金要价在去年12月上涨了0.9%，达到每周473澳元，比去年同期高出3.4%。上个月的出租空置率略有上升，但仍然很紧张，为2.9%，低于去年同期的3.2%。全国范围内，独立屋空置率在12月略微升至2.5%。

SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，由于季节性原因，12月所有城市的空置率都有小幅上升，但租金还在继续上涨。他指出，未来几个月，大多数首府城市将转向房东市场。房地产俱乐部Property Club主席Kevin Young认为，今年布里斯班的投资者会“疯狂出售房屋”。

Young说道：“这些业主有望从不断上涨的房价中受益。”不过财产学研究负责人Simon Pressley称，尽管布里斯班的住房成本相对可以承受，但自2007年以来，该市的房地产市场一直没有太大起色，他认为，今年10月的州选可能会是转折点。

Pressley建议投资者应该花时间来设定来年的财物目标，包括关注可能会长期取得最佳受益的地区。他说道：“我一生之中从未见过如此低的利率。”Pressley称，今年2月或3月，央行再次降息的可能性似乎越来越大。

（Gina）