立即投资：专家揭晓2020年澳洲房价涨幅最高的10大地区！第一名竟不在悉尼（视频/组图）

【今日澳洲1月21日讯】据《每日邮报》报道，最新数据显示，随着大都市和地区房价中值飙升至20万澳元，房地产价格开始回升。

精选住宅地产研究集团（Select Residential Property Research Group）对数据进行了分析，揭示了2020年房价涨幅最高的10个区，预计这些区的房价涨幅最高可达7.5%。

据悉，前10名中悉尼占据了5个热点区。

（图片来源：《每日邮报》）

塔州St Leonards的Launceston成房价涨幅最高的区，房价涨幅预计将达到7.5%。

排名第二的是位于悉尼南区的Bangor，紧随其后的是位于首都领地的Crestwood，然后是阿德莱德Birkenhead，第五名是悉尼南区的Heathcoate。

排名第六的是悉尼北部海滩的Davidson，紧随其后的是纽卡素的Booragul、阿德莱德的Henson、以及悉尼北部海滩的Allambie Heights，第十名是悉尼海滨地区Bronte。

据报道，距离Launceston CBD不到10分钟的车程，St Leonard目前的房价中值为26.9万澳元，预计将在2020年大幅上涨。

Select Residential Property Research Group的研究主管Jeremy Sheppard表示：“首先，那里（St Leonard）有太多的土地可以开发。虽然房价明年可能会有很好的增长，但未来存在供应升级以平衡需求的风险。”

他说，虽然未来几年可能不会出现这种情况，但从长期来看，存在出现问题的可能性。

“一旦需求真的大幅下降，开发商通常会做出反应，恢复平衡。我更喜欢一个至少在未来五年内不太可能发生这种情况的地方。”

（图片来源：《每日邮报》）

（图片来源：《每日邮报》）

他说，以前因房价过高而无法入市的潜在投资者和买家现在正在关注悉尼的一些热点地区。

“比如北部海滩、Surtherland shire和一些东部区就是这样的例子。”

（图片来源：《每日邮报》）

“不久之前还被市场价格压得抬不起头的买家，现在看到这些地区的房价，就会想，‘这是物有所值的’。”

“与此同时，贷款标准有所放宽，利率也有所下降。因此，综合上述几个因素，所有人的关注点都回到了房地产市场。”

（Gloria）