要是不减租就不交房租！疫情当前，澳洲房东租客“开战”！

零售业真的惨~

“澳洲的零售业正处于生死存亡的关头，很多门店接下来会开始关门。”一位大型零售商接受采访时表示。

山火刚灭，疫情又来，零售业“惨不忍睹”。数据显示，在2月份的最后一周，各购物中心的客流量下降了10.4%。像MelbourneCentral这样的购物中心，客流量下跌甚至高达16%！

顾客都不来了，东西还怎么卖得出去呢？所以，在刚刚经历了史上最差的12月-1月零售额之后，经济学家预测，2月和3月的销售额可能还会降低，今年上半年零售商的业绩会“非常差”！

上周日，零售业行业机构表示，受旅游业惨淡、供应链延迟、消费者信心下降的三重打击，零售业很可能成为澳洲经济中受疫情影响最大的行业之一。为此，澳洲一些主要的零售商纷纷要求房东减租，甚至威胁要拒交房租。

一家不愿意透露姓名的主要零售商负责人说，现在很多零售商都在和房东进行“火药味十足”的谈判。“我们的开场白就是：‘你们的购物中心现在20-30%都是空的，我们不会交租的。’”“房东当然不会同意，不过我们会进行谈判。”

名创优品在澳洲有32家门店，其中一些还位于大型购物中心内。总经理AngelineYan说，正在跟房东谈房租的事，也希望借这个机会改变现在这种由商户承担购物中心空置成本的局面。

另一家在全澳范围内开了数百家门店的零售商也开始对房东施压。这家零售商表示：“如果房东想留住租客的话，必须更加灵活，更加现实。要么减租，要么延长交租时间。”

这家零售商还说，山火再加上疫情，现在的经济状况是他们见过的最惨的，简直就是一场“完美风暴”。他们还呼吁政府出手，出台经济刺激政策。

对于零售商的诉求，澳洲最大的零售房东之一——Chadstone的母公司VicinityCentres表示，肺炎疫情确实对客流量产生了一些影响。公司正在密切关注形势，并且和零售商合作，采取措施。比如今年3月份，BoxHill Central免收停车费，希望以此吸引客流。

不过照目前澳洲的疫情发展趋势来看，免停车费似乎也无法吸引大家去购物了。毕竟，在这个时候，自身安全要紧。