澳疫情危机下，这类房产超级吃香，网拍房6人争着抢（组图）

疫情危机期间，由于首次置业者和换更好的房子的需求被压制，因此澳人对入门级房源的竞争仍然比较激烈。

据RealEstate网站报道，在今年年初和去年的时候，许多房源高价出售，在获得银行的房贷预批的情况下，还是有很多人购买。

（图片来源：RealEstate网站）

中介称，周末入门级房产特别受欢迎，一些房源吸引了多个买家竞拍，推高了价格。

Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll表示，低端市场正以不同的速度向高端住宅销售市场移动，而高端住宅销售市场则 “有待进一步下降”。

Driscoll说，这部分原因是想要买更好房子的买家应为疫情搁置了置业计划，那些不得不搬家的人在争相购买房产，这样的买家往往在Parramatta附近的地区等热门首次置业市场上寻找房产。

Marrickville的一栋房屋（图片来源：RealEstate网站）

McGrath-Newtown的经纪人Adrian Tsavalas说，买家竞争仍存在，特别是首次置业者。

Tsavalas周六以低于70万澳元的价格卖出了Marrickville的一栋房屋，首次置业者可在印花税上获得打折。

“有些置业者已经寻找房源一年时间，现在大家一直在家里，抑制了搬家的需求，”Tsavalas说，“不是每个人的从事的行业受到疫情的影响。”

LocationScore网站房产分析师Jeremy Sheppard表示，入门级住房市场在经济衰退期间有一个历史先例，即入门级住房市场在经济衰退期间销售方面上更有弹性。

在2018年的最近一次经济低迷时期和2009年全球金融危机期间，悉尼较便宜的房市的房价跌幅较小。

Sheppard说，城市的顶级市场的房价跌幅更大，但买房需求一旦回升，这类房市需求将最先复苏。他认为，内城区对投资者吸引力大，这是顶级市场率先复苏的部分原因。

Punchbowl的Sunny Crescent的一栋四居室（图片来源：RealEstate网站）

周末，位于Punchbowl的Sunny Crescent的一栋四居室，以96万澳元的价格成交。这是首次置业者置业的其中一套，竞拍中买家与其他两个买家竞争。

Ray White-Punchbowl的销售代理John Yatman说，“我们所看到的是买家的质量提高了，因为私下看房的人数减少，但现在竞拍的人都是诚心置业的买家。”

Alexandria的Fountain St的一套两居室花园式公寓（图片来源：RealEstate网站）

Alexandria的Fountain St的一套两居室花园式公寓在网上拍卖，有6名竞拍者竞争，最终以118.5万澳元的价格成交。此前的指导价为100澳元。

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（Lucy）