安信快讯 | 四大银行拨备大增 | 疫情催生公司重组 | 卖家抛弃中介自己卖方

四大银行拨备大增

继国民银行（NAB）本周宣布上半年因疫情增加了8.28亿澳元集体准备金之后，其他四大银行也陆续披露疫情给拨备带来的冲击。

27日，西太银行宣布，将计提16亿澳元作为与疫情相关的减值准备金。澳新银行将于明日（周四）发布半年报，预计新冠疫情相关减值准备为15亿澳元。

一些银行家和分析师认为，如果四大银行在今年下半年继续相同规模的减值，那么今年受到的打击会达到100澳元。这种状况还会持续到未来两年。

摩根士丹利分析师理查德·威尔斯（Richard Wiles）预测，未来三年四大银行的累计损失可达到354亿澳元，相当于贷款总额的1.2%。

他还补充说，在经济重新开放之前，很难确切估算贷款损失。如果一些小企业无法度过危机，预计贷款损失还将激增。

高盛分析师安德鲁·里昂（Andrew Lyon）表示，他担心“银行业的拨备可能比国民银行预测的严重下行情况下的损失要严重得多”。

瑞银分析师乔纳森·莫特（Jonathan Mott）说，直到10月、11月或12月，JobKeeper补贴结束，贷款展期的人重新开始还款时，才能知道经济的实际表现以及银行的实际状况。

（来源：ACBNews)

疫情催生更多公司重组

澳大利亚投资委员会（Australian Investment Council）的一份报告显示，新冠危机中出现更多公司重组案，私募和风投将带着比以往更大的热情参与这场“盛宴”。

该报告显示，去年澳大利亚的私人资本资产总额达到创纪录的680亿澳元，高于前一年的600亿澳元。其中私募和风投占比最高，达到创纪录的330亿澳元。

截至去年6月，澳洲私募基金管理资产总规模达到250亿澳元，以交易金额计算，有53％来自ASX上市公司私有化。

据估计，私募和风投目前持有130亿澳元准备用于投资各种交易。

澳大利亚投资委员会首席执行官Yasser El-Ansary预计，度过疫情，预计未来12至24个月私募和风投交易将会增加。养老基金、主权财富基金和高净值个人等主要投资者更愿意投资于私人资本市场，因为获利的机会更多。

此外，重点投资于澳洲的基金获得的投资净内部收益率，高于重点投资于亚洲、美国和欧洲的基金，证实了澳洲市场对私募的吸引力。

Yasser El-Ansary还说，几乎所有私募参与的交易都涉及一些外国投资，需要获得澳外国投资审查委员会（FIRB）的批准，但迄今为止的迹象表明， FIRB的批准速度与需求保持同步。

（来源：ACBNews)

购物逐渐回归常态

澳洲著名超市Coles周二下午宣布，解除卫生纸等部分生活必需品的购物限制，其竞争对手Woolworths随后也宣布采取类似措施。

新冠疫情爆发后，澳洲出现恐慌性购物，两大超市不得不在3月中旬宣布对部分生活用品实行限购。

两大超市只是宣布解除部分商品的限购，但包括鸡蛋和面粉在内的一些商品仍然在限购之列,不过两大超市都表示,随着供应日趋充足以及消费者回归理性,将有越来越多的商品解除限购。

（来源：ACBNews)

卖家“抛弃”中介自己卖房

据《澳洲金融评论》报道，买方中介反映，近期市场上非公开出售房产数量激增，在售房产的数量可能远高于线上广告房产的数量。

墨尔本的买方经纪人凯特·巴科斯（Cate Bakos）称，自3月份以来表示，由于市场疲弱，越来越多的卖家不愿意支付数千澳元的售房广告费，私下交易的房产数量跃升了约50％。

她估计，目前卖方不愿花钱通过网上广告售房，除了因为价格昂贵之外，还由于限令和市场疲软，他们看不到这种售房方式的价值。目前至少有50％的交易房产是在线下进行的。

布里斯班Hot Property Buyer's Agency的买方中介Zoran Solano亦表示观察到私下交易大幅增加。

悉尼Rose＆Jones公司的买方中介Lauren Goudy称，自新冠疫情以来，该中介录得的私下交易增长了约45％。

CoreLogic的研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）表示，随着房市环境恶化，售房时间可能会延长，而上市时间越长的房子，就越难以获得最好的售价。

（来源：ACBNews)