悉尼5000万澳币豪宅买家浮出水面，交割期长达18个月

最近披露的文件显示，全球舞蹈用品公司Bloch International的老板David Fox是豪宅Routala的神秘买家。这笔5000万澳元的交易在2018年底发生，但交割时间为18个月后的现在，在此期间，地产市场已经走过从高到低的一个周期。

Routala的前房主是Rubicon创始人Gordon Fell和妻子Philippa。买家身份一直是严格保密的，直到本周一份关于所有权的文件披露了买家是Fox及其时装设计师妻子Jozette Hazzouri。

这个时机再好不过了。Fox (又名David Wilkenfeld) 周六就年满65岁了，这笔物业收购预示着这对夫妇可能将从一直居住的Channel Islands的Channel Islands返回悉尼生活。

交易细节如买家身份一样神秘。中介Brad Pillinger也拒绝回答有关交易的问题，所以确切的售价也不得而知。

延长的18个月交割意味着这笔交易会在今年下半年成交，与2018年底签订交换合同时的地产周期不同。当时是悉尼豪宅交易的顶峰，这笔交易的成交价当时位居第三，彼时成交价最高的物业是1亿澳元的Fairwater庄园，第二高的物业是5800万澳元的Bellevue Hill地标物业Rona。

物业位于Point Piper最北端，由建筑师Michael dysart设计，上一次转手是在2007年全球金融危机前夕，成交价为2870万澳元，当时创下了全国房价纪录。

当时，获得过罗德（Rhodes）奖学金的Dr Fell是Rubicon物业信托集团负责人，2007年集团被Allco Finance以2.76亿澳元收购，一年后，Allco Finance负债11亿澳元倒闭。

Fox收购豪宅之前，新州规划部门还意图强制征收他在2009年以750万澳元收购McMahons Point的一处历史悠久的破旧船屋。