悉尼墨尔本房价第一季度录得上涨

根据澳大利亚统计局的最新数据，在悉尼和墨尔本的带动下，澳大利亚住宅物业价格在2020年第一季度上涨了1.6％，所有省会城市的房价均出现上涨。

2020年第一季度，悉尼的房价上涨了2.6％，墨尔本的上涨了2.3％，而墨尔本的公寓和联排别墅价格上涨了1.5％，悉尼上涨了0.8％。

ABS首席经济学家Bruce Hockman表示，在疫情相关的限制措施实施之前，所有首都城市的住宅房地产价格均出现上涨。

Hockman说：“与Covid-19有关的大多数限制措施于3月下旬生效，对第一季度房地产价格没有明显影响。”

他补充说，澳大利亚住宅的平均价格现在为690,200澳元。

截至今年3月的一年中，澳大利亚的住宅房地产价格上涨了7.4％，除珀斯下跌了0.9％，达尔文下跌了3.1％之外，所有首府城市的房价都在上涨。

澳洲统计局的数据显示，截至3月份的一年中，墨尔本的房地产价格上涨了10.4％，而悉尼的价格上涨了10％。

霍巴特在过去十二个月中增长了7％，堪培拉增长了3％，布里斯班增长了2.5％。

继5月份全国房价小幅下跌0.4％之后，Corelogic的Tim Lawless表示，如果到今年年底经济状况还没有好转，澳大利亚的房屋价格可能会承受进一步的下行压力。

SQM Research周二表示，澳大利亚的住宅出租空置率从4月份的2.6％降至5月份的2.5％，目前澳大利亚的空置住宅总数量为86,398套。

ABS数据显示，澳大利亚1050万套住宅的总价值增加至72,371亿澳元，较3月季度增加了1,416亿澳元。