维州新增75例，扎心！房价却猛涨，喜提全球前十，有钱人都在抢豪宅？$2300万“楼王”诞生（组图）

维州新增继续上涨，今天多所学校因确诊关闭，机场工作人员确认感染后，澳洲边防办公室不得不关闭。

不过，令人振奋的是，疫情挡不住墨尔本购房热情澳洲房价逆势上涨，成绩喜人！

 维州今日疫情  

根据今天公布的信息，维州今日新增75例！

（图片来源：The Guardian）

自从限制令开始放宽，学生都返校上课后，学校可以说是疫情爆发最频繁的地方之一了。

今天上午又有家长接到通知称，自己孩子所在的学校有人确诊。

这名家长表示，孩子在位于Pascoe Vale区的Guardian Childcare & Education Pascoe Vale上学，今天上午刚刚将孩子送到学校，就突然接到学校的通知。

GC＆E Pascoe Vale有一名学生确诊，根据卫生部门的建议，学校将于今天开始关闭，一直到周三。

根据媒体的报道，这已经是这家连锁幼儿园在今天确认的第二个冠状病毒病例。此前Guardian的Abbotsford幼儿园因为一名员工确诊而被关闭。

（图片来源：The Age）

而维州的另一所学校——位于Port Melbourne的Port Phillip Specialist School今天也因为确诊而关闭，直到周三。

（图片来源：The Age）

此外，墨尔本Footscray高中也有的一名学生被检测出COVID-19呈阳性。

根据维州卫生部和教育部的建议，从6月29日起，该校Kinnear校区将关闭至少三天进行深度清洁。

（图片来源：The Age）

此外，继火车站之后，机场也出现了确诊员工。

据了解，上周六（6月27日）位于Tullamarine墨尔本机场的一名清洁工被检测为新冠呈阳性后，边境部队办公室今天正在进行深度清洁。

（图片来源：The Age）

澳洲边防（Australian Border Force）的一名发言人表示，这些与农业部共用的办公室并不位于乘客使用的机场主楼内。

“昨天接到物业服务供应商的通知，星期六，他们的一名清洁分包商的工作人员确诊。”

该发言人表示，边境部队工作人员的健康是“关键优先事项”，内政部将遵循卫生当局的所有指示，包括周一的预防性清洁。

鉴于疫情形势越来越严峻，维州首席卫生官终于在专家的再三建议下，发出了“佩戴口罩”的呼吁。

澳洲房价涨幅进全球前十 

维州的疫情虽有反弹，但并不影响全澳的经济复苏计划。

后疫情期间，房价涨幅最大的十个国家榜单迎来了大换血，澳大利亚逆风上涨46位，令很多人惊讶不已。

根据Knight Frank全球年度房价指数，土耳其、新西兰、立陶宛、乌克兰、卢森堡、葡萄牙、克罗地亚、拉脱维亚、捷克、澳大利亚分别位列全球房价涨幅前十名。

在今年第一季度，土耳其房价年增长率达到15%，位列第一。

澳大利亚在经历了疫情的袭击后，逆风上涨46位，以平均房价年涨幅8.6%的水平，跻进前十排行榜。

随着疫情迎来逐渐好转，澳洲消费者信心与日俱增，房地产市场自5月9号以来，各大城市陆续恢复房产拍卖，清空率高达55%。

2020年第一季度，全澳住宅房产总值迎来了历史最高，达到7.2万亿澳元，季涨幅为2%。

与去年同期相比，悉尼房屋中位价上涨14.3%，墨尔本中位价上涨11.7%。

墨尔本高端房市不受影响  

在Darebin的Reservoir区，14名竞拍者聚集在8 Edgar St一栋平房的后院，争夺这处房产。

其中有6名竞标者出价，该房产最终以109万澳元的价格售出，高出底价10万澳元。

墨尔本高端房市也未受到新冠疫情影响，Toorak, Portsea和Brighton成为墨尔本最畅销的高端住宅区。

经纪人表示，富人的钱多得很！但新冠大流行加速了一种新趋势，即墨尔本最贵的房产销售中有很大一部分交易转向私下进行，这意味着还有许多大型房产交易可能并未公布。

买房代表David Morrell 说：“过去3个月内，房市仍有很多活动，房市交易仍在进行，但交易活动就像买卖洗手液一样，许多买家找不到。”

传统富人区Toorak的3 Heyington Place豪华住宅的交易创下了2019-2020财年最高的记录，售价为2300万澳元，不过低于最初设定的2700万-2950万澳元。

据悉这处房产是一栋6居室豪宅，有一个泳池和网球场！

Portsea的 Moonya拍出了1981.5万澳元的房产交易价格，位居第2。

这座海边庄园连同旁边的一个海滨小屋被打包销售，仅仅上市4天就被买走，总交易额度突破了2000万澳元。

亿万富翁Paul Little斥资1800万澳元从Christ Church Grammar School买下了South Yarra历史悠久的Simonds Hall古堡。

Village Roadshow首席执行官Clark Kirby和他的妻子、前电视节目主持人Sara在69Armadale Sutherland Rd把一个面包店改成豪宅后，转手卖了1725万澳元。

Toorak区的9 Albany Rd房产以1650万澳元被售出，位列第7名。

Chemist Warehouse 联合创始人Jack Gance的妻子Evelynne，以1500万澳元的价格购买了位于Toorak的9 Yar Orrong Rd 豪宅，大约1年前，她还以1550澳元的价格拿下了隔壁的房子。

Toorak 区的8 Kilsyt Ave 房产以1450万澳元价格被售出，位列第9。

Shoreham区的3880 Frankston-Flinder Rd 房产以1370万澳元被售出，位列第10。

2019-2020年交易额最高的10处房产具体如下：

地产经主管表示，豪宅比去年更畅销，因为有钱人意识到是时候买个更好的房子了。

另一个房产主管Marcus Chiminello说，高质量房屋的匮乏进一步加剧了买家之间的竞争，尤其是在500-1500万澳元的房产中，急切购买者都感到十分沮丧。

疫情根本挡不住购房者的热情，甚至疫情热点区的房产拍卖都创下了骄人的成绩！与此同时2019-2020“楼王”诞生，也证明一名经理人所言：“病毒对高端市场根本没有产生影响。”

由于疫情的严重性，我们也希望住在维州的小伙伴再耐心等待一段时间，继续尽量待在家中，不要去人多的场所聚集。

再次呼吁大家，如果必须要出门的话，记得要戴上口罩哦！