墨尔本疫情“二进宫”，维州经济复苏刚启动就被踩了急刹

检疫人员和警察在墨尔本Flemington公租房大楼，图/SBS

占澳大利亚经济总量第二位的维多利亚州目前已经陷入了疫情的水深火热之中，由于新冠社区感染病例出现了爆发式增长，因此州长丹尼尔·安德鲁斯（Daniel Andrews）今天宣布，从周三（7月8日）午夜开始，大墨尔本地区将再次回到第三阶段的封锁状态，并且维持六周时间。

早在3月份，维州因严苛的防疫限制举措而出名。墨尔本是澳大利亚的医学和流行病学研究之都，著名的Doherty Institute研究所所在地，正是它的建模分析结果，让澳大利亚制定了目前的“封国”政策。

但是，这些优势都没有阻止新冠病毒在整个城市的第二次流行。《澳大利亚金融评论报》认为，如果州长安德鲁斯能够尽早接受外界的帮助，一连串的基本错误原本可以避免。

州长Daniel Andrews，图/Andrew Henshaw

例如，维州政府拒绝了联邦政府提供1000名澳大利亚国防军为酒店隔离提供帮助的提议，转而使用私人警卫。这些人在基本预防措施上的草率行事，导致病毒传播从原本应该受到严密监控的高风险隔离酒店，进入了墨尔本的36个地区（suburbs），继而导致30万人被封锁。

澳大利亚联邦和州政府的任务是一方面重启经济，另一方面严控疫情。墨尔本则是一个明显的反面例子。

像水一样，病毒会在遏制措施中发现任何缝隙和漏洞。

尽管维州政府已经迅速采取了应对举措，再次收紧了限制，但是有一点不容忽视，即之前的防控举措也相当严格，仍然出现百密一疏的问题。

维州政府原本可以做的比全国其他地方都要好。现在疫情反扑使得全州的抗疫进程倒退，边境重新开放推迟，甚至整个澳大利亚复苏的步伐都因此放缓。

墨尔本市区商务楼使用率仅10%

最快9月才能返回

几周以来，对于整个墨尔本重新封锁的担忧已经削弱了刚刚开始恢复的商业信心。

随着部分业主实施更为严格的限制举措，墨尔本的中央商务区（CBD）看上去成为了一个“鬼城”。商业领袖警告说，这座城市到处都是空的办公楼，占用率低至10％。

禁令对对办公楼和购物中心的所有方打击很大，尤其是那些在维州业务量大的公司。

例如，Vicinity Centers在维州持有资产比例占总资产的51％。其中，Vicinity和亿万富翁John Gandel共同拥有维州Chadstone购物中心的一半股权。相比之下，Westfield购物中心业主、竞争对手Scentre在维州持有的资产比例占比仅为15％。

截至2019年底，GPT和Mirvac在维州拥有大约30％的写字楼组合，而Dexus在维州则拥有约有16％的写字楼组合。

私人投资机构Investa是墨尔本CBD多座大楼（例如Collins街120号）的所有方。其统计显示，澳大利亚其他城市的写字楼人员已经开始回归，并且有望持续回升。但是，墨尔本办公室的出勤率则只有10％至12％之间。在上周，该公司仍表示CBD封锁的可能性不大，不过也强调，“如果发生这种情况，我们已经制定相应的应急计划。”

总部位于墨尔本的Hostplus首席执行官大卫·埃利亚（David Elia）则认为，四周前制定的复工计划“太难，太冒险”。“我认为员工返回办公室工作至少需要等到9月份。即使我们愿意，在当前环境下也做不到。”

7月6日有消息称， Hostplus墨尔本CBD 的William街办公室，有一名上班的工作人员与一例确诊病例接触后新冠病毒检测呈阳性。

墨尔本各大银行也呼吁员工居家办公。例如，澳新银行（ANZ）继续让维州员工远程工作，而办公室中只有少数必需服务岗位的人员。据了解，澳新银行计划实施居家办公制度直至今年年底。如果需要，银行可以将呼叫中心转移到新西兰。

谷歌地图显示，NAB在Bourke街700号的办公楼临时关闭

国民银行（NAB）位于Bourke街700号的大楼也发现了确诊病例，大楼员工被要求在接下来的两周时间在家办公。而银行管理团队更是采取了远程工作，并通过Zoom开会。NAB发言人说：“自3月下旬以来，我们就采用了这种方法，大多数同事从那时起一直在家工作。”

总部设在墨尔本的大型矿业和工业公司也是如此。BHP、Newcrest和Orica等公司的总部员工和高级管理人员仍主要在家工作，只有关键人员在其墨尔本办公室工作。

NAB首席经济学家艾伦·奥斯特（Alan Oster）表示，维州进一步封锁的影响取决于持续的时间。“这显然是负面的。这很可能意味着第三季度的GDP总值不会像我们之前预期的那样强劲。”

Oster表示，早期数据显示维州一直是受经济关闭影响最严重的州，但此后已恢复至中等水平。他警告称，进入中央商务区的人越来越少，越会对商业地产造成“重大打击”。

企业可能会搬去其他城市

图/AROA官网

对于那些准备复工并与其他州同步保持正常工作条件的工业企业而言，全州的封锁对他们的供应链也产生了影响。

另外，企业可能会将工作迁往不受边界限制约束的其他城市，例如悉尼和布里斯班。

鉴于此，墨尔本商界领袖对第二波疫情和相关封锁对经济的长期影响表示担忧。

机构IFM Investors前董事长和创始人、Industry Super的前董事长Garry Weaven表示，企业恢复营业是最大的关切所在。“经济封锁持续的时间越长，由此对经济和信心的影响不仅会加剧，而且还会加速。”

“这不仅与最近的病例数上升有关，经济问题还在于企业无法承受此类债务。”

Weaven警告称，当银行不再提供救济条件时，企业可能会陷入困境，而其中一些企业则会倒闭。“这种情况每天都在增加。”

 “主要问题是我们将如何重启经济以及将采取哪些针对性措施。潜在的经济问题已被财政措施所掩盖。”

尽管必需品不受边境限制的影响，但是塑料和金属包装制造商Pact仍希望企业不会面临短期问题。

Pact在维州和新州均设有工厂。首席执行官Sanjay Dayal表示：“昆州边境适用同样的规定，但是，我们目前在澳大利亚还没有供应链问题”。

零售消费也受到影响

不仅是商业信心，维州的个人消费也因为第二波疫情受到打击。

截至7月3日联邦银行（CBA）当周最新数据显示，澳大利亚的信用卡和借记卡支出比去年同期增长了12％，但维州的复苏速度远远落后于其他州。

塔斯马尼亚和西澳是支出复苏的领头羊，分别比去年同期增长了20％和19％。维州的支出复苏仅增长了5％。

而澳新银行的家庭用品支出数据显示，在截至7月3日的一周中，维州也落后于其他州，同比仅增长0.9％。事实上，2020年第一季度受澳大利亚森林大火影响，维州的季度家庭消费在上个财年中第一次降至700亿澳元以下。

更令人担忧的是，维州的就业市场本身情况就并不乐观。最新的官方失业数据显示，5月份，全州就业人数下降幅度最大，有70,800人失去工作。

维州将成为经济表现最差州

就在维州疫情加剧之际，德勤（Deloitte Access Economics）发布了一季度的商业前景报告。

在报告中，德勤警告称：“如果无法控制疫情，那么就谈不上开放，如果谈不上开放，那么经济就会陷入困境。”

德勤认为，哪怕假设墨尔本局部地区严格的封锁，可以抑制过去两周出现的第二波感染高峰，本财年的维州生产总值预计也会萎缩1.6％，成为澳大利亚经济表现最差的一个州。

德勤合伙人克里斯·理查森（Chris Richardson）写道：“维州过去实施的防疫限制举措可以说是全澳范围内最为严格的。现在，随着第二波感染高峰的到来，维州政府开始在局部地区重新引入限制举措。该州经历痛苦的时间很可能延长，特别是那些遭遇重创的行业。”

就未来12个月内的州经济增长前景而言，在德勤发布的报告中，维州也处于垫底的位置。

德勤指出：“鉴于维州经济占澳大利亚整体经济的25%，因此必须注意当地经济疲软对整个国家经济的拖累影响。”

“如果维州经济增长乏力，由此造成的后果可能是非常广泛的。”

不过，所幸的是，即使维州爆发了第二波感染高峰，德勤指出：经济衰退最糟糕的时刻很可能已经过去。全国范围在抗击病毒方面的相对成功为经济“提供了更大的开放空间”。