现在是澳洲买房最佳时机，“移民回来就买不起了”！？专家支招，墨尔本要紧盯这区（组图）
澳洲人被敦促在新冠病毒危机期间购买房产，这样他们就不会错过价格再次回升的机会。
（图片来源：《每日邮报》）
据《每日邮报》报道，6月，尽管新冠限制有所放松，但房价还是再次下跌。CoreLogic数据显示，墨尔本和悉尼的房价分别下跌1.3%和0.9%。
尽管澳洲房价迅速从2017年的低迷中复苏，并在今年的新冠病毒大流行之前一直在上涨，但房地产价格在衰退期间却出现了历史性的下跌。
CoreLogic历史数据显示，在1989年至1991年（当时澳洲是最后一次陷入衰退）期间，在利率飙升至18%的时期，悉尼的房地产市场从峰值跌至谷底，跌幅达9.6%。
（图片来源：《每日邮报》）
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，从2020年4月到明年年中，澳洲州府城市房价将下跌5%至10%，因为新冠封闭导致了自20世纪30年代大萧条以来最严重的经济衰退。
他对《每日邮报》表示，经济衰退更严重，真实失业率更高，移民已经停止。
尽管如此，买家中介机构Dream Design Property的创始人Zaki Ameer表示，在2021年移民潮恢复之前，新冠病毒衰退期是购买房产的最佳时机。
他表示，到2050年，澳洲人口预计将增长到3800万，未来3到12个月可能是几十年来最实惠的时期。
（图片来源：《每日邮报》）
他说：“我预测，鉴于与世界其他地区相比，澳洲对这一流行病的处理非常努力，我们很快就会出现房价上涨。”
“这只会让澳洲成为一个对移民来说更有吸引力的居住国。”
Ameer表示，买家应该考虑位于墨尔本北区的Epping，那里有可能以46万澳元的价格购买一套四居室的联排别墅。
他表示，从墨尔本CBD、墨尔本机场到Epping火车站，享有极佳的连通性和可达性。
（图片来源：《每日邮报》）
该城区靠近拟建的Aurora Town火车站，也是一个计划投资10亿澳元的医疗、零售中心。
自20世纪70年代以来，Epping就是墨尔本一个历史悠久的城区。Ameer表示，周边地区最近出现了新的重大房地产开发项目。
由于目前与新冠相关封闭措施，开发商正在大幅降低房地产价格，以继续经营和支持建筑业。
Ameer说：“新购房者现在可以以他们再也看不到的价格、获得难以置信的低于市场的交易。”
（Vanessa）
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