近140万家庭无力还房贷 澳洲房市或出现“房产过剩”！

随着延迟还贷日期的耗尽和政府救济金的停止，澳大利亚的房地产市场可能会留下过剩的房产。

据9News报道，尽管几乎每家银行都为受影响的客户提供了一个困难计划，但冠状病毒大流行可能会影响一些人未来几十年的财务状况。

澳洲金融经纪协会董事总经理Peter White预测，许多没有工作前景的业主将不得不卖掉房子，用赚来的钱租房，直到他们找到工作。

（图片来源：网络）

“现实情况是，尽管政府提供了援助，但一些人可能不能在不久的将来得到有保障的就业或恢复业务，而这将导致他们无法重新开始还贷，”White说。

“如果你觉得自己的情况无法满足还款，现在是时候考虑你的选择了。”他警告说，许多贷款人不会考虑在银行刺激计划下为借款人再融资。“对于一些人来说，另一种选择是拖欠抵押贷款，银行将拿走他们的房产，导致一分钱得不到还留下了糟糕的信用评级。”

数据显示大约140万澳洲业主面临还贷压力（图片来源：9News）

“你最好能掌握自己的命运，而不是让银行掌控，因为它们将按照自己和股东的利益行事。”他表示，“在我们不知道刺激计划停止后市场可能会变成怎样的情况下，拖延和祈祷是没有用的。”

“市场上可能出现过剩的房产。”

来自数字金融分析公司(DFA)的数据显示，37.5%的贷款家庭面临还贷压力，这相当于约140万个家庭。

还贷压力通常被定义为当还款额超过家庭收入的30%时，但DFA是以现金收入支出总额为基础计算的。

在140万户家庭中，超过10%的家庭被认为处于“巨大压力”之中，并且有可能在两至三年内拖欠其抵押贷款。

（Ted）